Sprzedaż prywatna, bez prowizji, bez pośredników.

Sprzedam w całości lub oddzielnie, samodzielne segmenty bliźniaka. Każdy z segmentów ma 120 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:
- parter: przestronny salon połączony z kuchnią, pokój, toaleta, korytarz i przedsionek,
- piętro: 3 sypialnie, łazienka, korytarz,
- garaż
- poddasze nad częścią mieszkalną oraz garażem.

Budynek nie jest podpiwniczony.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i wykonany z dobrych i trwałych materiałów (np. dachówka ceramiczna angobowana), wymaga jedynie odświeżenia i drobnych napraw wykończeń. Budynek cały czas użytkowany (obydwa segmenty).

Bardzo duża działka o powierzchni 2.803 m2, z dojazdem z głównej ulicy w Chróścinie (ul. Niemodlińskiej), w samym centrum miejscowości. Działka jest cofnięta do drugiej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę i spokój, przy jednoczesnej doskonałej lokalizacji. Na działce ponad 1000 nasadzonych roślin.

Działka jest doskonale skomunikowana z centrum Opola:
- tuż przy wjeździe na działkę przystanek autobusowy linii 16, dojazd do Opola autobusem MZK co godzinę,
- 600 metrów / 8 minut pieszo stacja kolejowa, na której zatrzymują się wszystkie pociągi osobowe na linii Opole - Brzeg/Wrocław, 8 minut jazdy do stacji Opole Główne, pociągi co godzinę, a w godzinach szczytu nawet 2-3 pociągi w ciągu godziny.

Z uwagi na doskonałe skomunikowanie bez problemu można dojeżdżać bez samochodu.

Bliskie sąsiedztwo najważniejszej infrastruktury:
- przedszkole publiczne - 400 metrów / 5 minut pieszo,
- publiczna szkoła podstawowa - 600 metrów / 8 minut pieszo,
- supermarket Dino - 700 metrów / 9 minut pieszo.

W pobliżu inne udogodnienia, np. zadbany park Dworski, plac zabaw, boisko Orlik i inne.

Do sprzedania są 2 niezależne segmenty bliźniaka, po 120 m2 każdy. Preferowana sprzedaż w całości.
Cena 1 segmentu: 890.000 zł.
Cena za 2 segmenty: 1.780.000 zł.

Pośredników proszę o nie kontaktowanie się.