Dom, do którego wystarczy wnieść walizki.

Zadbana nieruchomość z pięknym ogrodem, fotowoltaiką, trzema źródłami ogrzewania oraz możliwością adaptacji poddasza.

Spokojna lokalizacja w Częstochowie – Gnaszynie.

Jeśli marzysz o miejscu, w którym poranna kawa smakuje najlepiej na werandzie otoczonej zielenią, dzieci mają bezpieczną przestrzeń do zabawy, a po pracy możesz odpocząć we własnym ogrodzie pod altaną porośniętą wisterią– ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż oferujemy zadbany, stale zamieszkały, funkcjonalny dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej spokojnych części Częstochowy – Gnaszynie.

To idealna propozycja dla rodziny, osób ceniących prywatność oraz wszystkich, którzy chcą zamieszkać w gotowym domu bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów.

⸻ Najważniejsze informacje

Powierzchnia użytkowa: 136,49 m²
Powierzchnia zabudowy: 109,15 m²
Kubatura: 580 m³
Powierzchnia działki: 700 m²
Dom częściowo podpiwniczony, z układem amfiladowym.
Strych (wysoki) z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje, pracownię lub strefę rekreacyjną.
Bezpośredni dostęp z drogi publicznej.

⸻ Dom, który daje wiele możliwości i zapewnia wygodę codziennego życia.

W skład domu wchodzą:
* wiatrołap,
* jasna weranda,
* trzy ustawne pokoje w układzie amfiladowym,
* funkcjonalna kuchnia z meblami w zabudowie,
* praktyczna spiżarnia,
* łazienka,
* pomieszczenie gospodarcze,
* kotłownia w częściowym podpiwniczeniu,
* poddasze do własnej aranżacji.

To dom, który można dopasować do potrzeb swojej rodziny – zarówno dziś, jak i w przyszłości.

⸻ Komfort przez cały rok

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania, które zapewniają wygodę użytkowania i pomagają ograniczyć koszty eksploatacji.
Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają:
* ogrzewanie gazowe (piec De Dietrich – ok. 3 lata)
* sprawny piec na ekogroszek
* kominek typu „koza” z płaszczem wodnym oraz rozprowadzeniem ciepłego powietrza
* fotowoltaika do podgrzewania wody
* ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
* studnia
* monitoring
* wideodomofon

Dom posiada wszystkie niezbędne media: * gaz,
* wodociąg,
* kanalizację,
* prąd,
* siłę.

⸻ Wysoki standard wykończenia

W domu zastosowano trwałe i estetyczne materiały. Między innymi:
* okna PCV,
* drewniane drzwi wejściowe,
* weranda i schody do domu wykonane z granitu,
* marmurowe parapety wewnętrzne,
* ocieplony budynek pokryty sidingiem,
* dach w konstrukcji drewnianej pokryty gontem bitumicznym,
* aluminiowe rynny i obróbki blacharskie (amerykańskie rynny ciągninone). Dodatkowym udogodnieniem jest drugie wejście od strony ogrodu (w sąsiedztwie garażu).

⸻ Wyposażenie

W domu zostają wszystkie sprzęty i meble (poza sypialnią i wypoczynkiem).

⸻ Ogród, który zachwyca To zdecydowanie jedno z największych atutów tej nieruchomości.

Starannie zaprojektowany ogród zapewnia prywatność i tworzy idealne miejsce do wypoczynku.
Ogród posiada kilka stref wypoczynku. Na działce znajdują się:
* piękne drzewa i ozdobne krzewy,
* zadbany trawnik,
* klimatyczna altana z gabionów porośnięta wisterią,
* przygotowane miejsce pod jacuzzi,
* szklarnia,
* ogródek warzywny.
To przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć – bez wyjeżdżania z miasta.

⸻ Garaż i dodatkowe udogodnienia

Na posesji znajdują się:
* ocieplony garaż z bramą na pilota,
* wiata na drugi samochód,
* przygotowana instalacja pod automat do bramy wjazdowej.

⸻ Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie

Dom położony jest w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień. W pobliżu znajdują się:
* szkoła,
* dwa przedszkola,
* przystanki komunikacji miejskiej,
* stacja PKP,
* Biedronka,
* Żabka,
* stacje paliw,
* kościół,
* tereny rekreacyjne i lasy w Blachowni
* tereny rekreacyjne Parku Lisiniec

To miejsce, które łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury, a także z szybkim połączeniem z węzłem autostradowym Wyrazów.

⸻ Największe atuty nieruchomości

* Gotowy do zamieszkania! Nie wymaga żadnego wkładu finansowego!
* Pięknie zagospodarowany ogród zapewniający prywatność
* Możliwość adaptacji poddasza
* Ogrzewanie gazowe + kominek + piec na ekogroszek
* Fotowoltaika do podgrzewania wody
* Monitoring i wideodomofon
* Garaż oraz wiata na drugi samochód
* Miejsce przygotowane pod jacuzzi
* Doskonała lokalizacja w spokojnej części Częstochowy z szybkim dostępnem do autostrady

⸻ Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

To dom, który najlepiej poznaje się na żywo. Zdjęcia pokazują jego wygląd, ale dopiero podczas wizyty można poczuć atmosferę tego miejsca, zobaczyć piękny ogród i przekonać się, jak komfortowo można tu mieszkać.

To idealna propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania domu z pięknie zagospodarowaną działką, dużą ilością zieleni oraz szybkim dojazdem do centrum miasta.

Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękujemy.

Kupujący nie płaci prowizji!