Dąbrówki

dom wolnostojący na sprzedaż

Oferuję sprzedaż przestronnego domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim zamkniętym o powierzchni użytkowej  146 m², położonego w otulinie lasu i bliskim sąsiedztwie Łańcuta i Rzeszowa, Doliny Lotniczej - 15 min dojazdu. To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury, ciszę oraz wygodę nowoczesnych rozwiązań.

Układ funkcjonalny: 

Dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchnia zabudowy 97 mkw, powierzchnia użytkowa 146 mkw,  powierzchnia całkowita 208 mkw.

Budynek ma funkcjonalny podział na część dzienną i część sypialną.
Budynek jest parterowy z poddaszem użytkowym niepodpiwniczony na planie w kształcie prostokąta.


Parter budynku stanowi strefa dzienna składająca się z salonu 22,5 mkw, kuchni 7,7 mkw, łazienki 5,2 mkw, pokoju nr 1 - 9,7 mkw, pokoju nr 2 - 9,08 mkw, pokoju nr 3 - 5,23 mkw, wiatrołapu, kotłowni oraz klatki schodowej.

Na poddaszu znajduje się strefa nocna składającą się z dwóch sypialni ( 22,54 mkw I 22,78 mkw) oraz dwóch garderób ( 7,33 mkw I 7,65 mkw) oraz łazienki 7,37 mkw.

Opis i standard: 

Dom jednorodzinny wolnostojący zaprojektowany do pracy i rozrywki dla 2-5 osobowej rodziny. Posiada wykonane instalacje światłowodowe w pokojach I w salonie do rozrywki I do pracy dla osoby pracującej z domu. Dom ogrzewany pompą ciepła pozwala na efektywne ogrzewanie budynku I zapewnienie ciepłej wody użytkowej dla mieszkańców budynku. Ponadto do budynku wykonana jest instalacja gazu ziemnego aby można zmienić ogrzewanie na gaz. Budynek posiada ogrzewanie podłogowe. Cały budynek posiada inteligentną rekuperację powietrza aby odzyskać ponad 40% ciepła z wentylacji. Rekuperacja pozwala zapewnić wymianę świeżego powietrza przy odzyskaniu ciepła z wentylacji. Salon posiada klimatyzację aby w lecie chłodzić powietrze w budynku lub w chłodnym okresie roku ogrzewać powietrze w budynku.
Budynek posiada taras od strony salonu o powierzchni 20 mkw. Przy tarasie zostały zamontowane gniazda elektryczne do urządzeń elektrycznych używanych przy organizacji wypoczynku i/lub pracy.
Przy wejściu do budynku znajduje się pergola o powierzchni 12 mkw do założenia pięknego ogrodu kwiatowego lub ogrodu z bylinami.

Komunikacja i okolica: 

Dom położony w otulinie lasów, 7 km od centrum Łańcuta, 4 km od węzła autostrady A4, 30 km od Rzeszowa.

W mojej opinii:

Znakomity wybór dla młodych par oraz rodzin z dziećmi, które poszukują wygodnego miejsca do życia w zielonej okolicy, z dobrym dojazdem do centrum Łańcuta i Rzeszowa, szlaki rowerowe i aktywnych 

• Oferta z rynku pierwotnego
• Dąbrówki, gmina Czarna, powiat łańcucki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 146 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 1005 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj