Sprzedam dom wolnostojący w Czaplinku
Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
Powierzchnia działki: 504 m2
Powierzchnia domu: 211 m2
Rok budowy: 2000r.
Położenie: miasto
Rodzaj zabudowy: wolno stojący
Materiał budynku: pustak ceramiczny
Rynek: wtórny
Stan wykończenia: do zamieszkania
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 2
Liczba WC: 2
Poddasze: strych z możliwością adaptacji na część mieszkalną z oddzielnym wejściem
Okna: plastikowe
Dach: skośny, dachówka ceramiczna
Ogrodzenie: płot metalowy
Ogrzewanie: gazowe i dodatkowo 2 kominki
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
Hipoteka wolna od obciążeń
Stan prawny nieruchomości uregulowany (jeden właściciel)

OPIS:
Oferta sprzedaży dotyczy solidnego i funkcjonalnego domu w powiecie drawskim, usytuowanego w miejscowości Czaplinek. Dom położony na osiedlu domków jednorodzinnych (strefa A) w bardzo cichej okolicy, blisko przepięknego jeziora drawskiego (ok. 100 m) i centrum miasta (ok. 200 m). Budynek ocieplony, grubość ścian 45 cm, elewacja z tynku żywicznego, okna PCV z energooszczędnymi szybami, drzwi wejściowe aluminiowe o podwyższonym stopniu antywłamaniowości. Z przodu przy wejściu zadaszony taras o pow. ok.9 m2.

Budynek posiada dwie kondygnacje i poddasze:
- poziom dolny ok. 105,5 m2: dwa pokoje o pow. 27 i 24 m2 w tym jeden z kominkiem , aneks kuchenny, łazienka z prysznicem i oddzielne WC, kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym, garderoba, spiżarnia, garaż jednostanowiskowy.
- poziom środkowy ok. 105,5 m2: salon z kominkiem 25 m2, duża i słoneczna kuchnia 17 m2 z wyjściem na taras i schodami do ogrodu, przestronny przedpokój 12 m2, oraz pokoje: 13 m2, 12 m2, 8m2+garderoba, łazienka z wanną i prysznicem ok. 8m2. Klatka schodowa prowadząca na dół schody drewniane.
- poddasze ok. 46 m2: otwarta przestrzeń możliwość zaadaptowania na mieszkanie z osobnym wejściem.
Ekonomiczne ogrzewanie gazowe z sieci przesyłowej (przewody ogrzewania rurki miedziane) - kocioł grzewczy Atmo TEC plus VUW PL 240/3-5. Kocioł uruchomiono 14.10.2011r. oraz dwa kominki na powierzchni dolnej i środkowej.
Dojazd drogą polbrukową.
Działka o powierzchni 504 m2 jest obsadzona iglastymi i liściastymi drzewkami oraz owocowymi krzewami i trawą, przy zejściu z tarasu znajduje się plac z kostki oraz oświetlenie uprzyjemniające wypoczynek na świeżym powietrzu – miejsce na pawilon ogrodowy, grill, huśtawkę. Wokół dużo zieleni, miejsc do spacerów, świeże powietrze, miłe sąsiedztwo, a jednocześnie blisko do centrum.

UWAGA KONTAKT TYLKO TELEFONICZNY.