Cena: 529 000 zł.

Klimatyczny dom z około 1910 roku, położony na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 3500 m², w miejscowości Rokitki / Brzozy. Około 10 minut samochodem od Chojnowa i Chocianowa oraz około 2,5 km od jeziora.

Najważniejsze atuty:
- około 181 m² w głównym budynku: 75 m² parteru + 106 m² użytkowego poddasza.
- wyjątkowy, duży zadaszony taras na dachu o powierzchni ok. 40 m².
- wysokie sufity.
- około 90 m² dodatkowej powierzchni z osobnymi wejściami, z dużym potencjałem adaptacji - po gruntownym remoncie np. na osobne mieszkanie.
- poddasze z oknami dachowymi, ociepleniem z wełny mineralnej, jednym wykończonym pokojem i WC.
- 20 zamontowanych paneli fotowoltaicznych, instalacja przygotowana; do zamontowania pozostają falownik i magazyn energii.
- własna studnia, a także przyłącze wody i kanalizacji.
- ocieplenie zewnętrzne, wymienione okna, dach pokryty blachą oraz zmodernizowana instalacja elektryczna.
- centralne ogrzewanie na węgiel z podajnikiem; ciepła woda z elektrycznego bojlera, zimą również możliwość ogrzewania jej z instalacji centralnego ogrzewania.
- klimatyzacja typu split LG z funkcją chłodzenia i ogrzewania.
- osobny budynek gospodarczy z 4 pomieszczeniami.
- duża stodoła z potencjałem do dalszego wykorzystania.
- duża, zielona działka, na której można obserwować m.in. bociany, żurawie i dudki.

Dom z charakterem i przestrzenią na własne pomysły.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż typowego domu jednorodzinnego. Duża działka, historyczny charakter budynku, zadaszony taras, budynki gospodarcze, fotowoltaika i dodatkowa powierzchnia do adaptacji dają wiele możliwości stworzenia własnego miejsca do życia, pracy i wypoczynku.

Dojazd do nieruchomości jest możliwy. Ostatni odcinek około 40 m prowadzi nieutwardzoną drogą polną. Kwestia formalnego uregulowania prawnego dojazdu jest obecnie wyjaśniana z gminą.

Na życzenie mogę przesłać dodatkowe zdjęcia oraz filmy prezentujące nieruchomość - e-mailem lub przez WhatsApp.

Proszę o kontakt wyłącznie od osób prywatnych. Oferty od pośredników nieruchomości nie są mile widziane.