Oferta prywatna
(nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości)

* Dom o powierzchni 146 m²
* 5 pokoji
* Działka 1661 m²

Rozkład i wnętrze
* na parterze kuchnia, łazienka z prysznicem, przedsionek, gabinet/sypialnia na piętrze salon, garderoba, sypialnia i łazienka z wanną
* Klimatyczny salon z wysokim sufitem wykończonym drewnem oraz kominkiem Jotul
* Przed wejściem do domu zabudowana weranda z drzwiami przesuwnymi
* Mała piwniczka (~10 m²) pod kuchnią
* Strych nad sypialnią zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania
* W sypialni podłoga z naturalnej deski jesionowej
* We wszystkich pomieszczeniach drewniane okna
Wyposażenie domu
* Kuchnia wyposażona w:
* płytę indukcyjną,
* piekarnik w zabudowie,
* kuchenkę mikrofalową w zabudowie,
* zmywarkę w zabudowie,
* okap,
* lodówkę dwudrzwiową z kostkarką i dyspenzerem wody
* W łazience pralko-suszarka
* Ciepła woda z bojlera oraz przepływowego podgrzewacza

* Panele fotowoltaiczne o mocy 6,27 kWp
* Smart Home sterowanie temperaturą pomieszczeń z aplikacji lub w pełni automatyczne
* Ogrzewanie:
* kamienne grzejniki we wszystkich pomieszczeniach,
* elektryczne ogrzewanie podłogowe (kuchnia, salon, gabinet, łazienka na piętrze),
* kominek Jotul w salonie
* Instalacja elektryczna przygotowana do ładowania samochodów elektrycznych:
* instalacja trójfazowa,
* przyłącze 22 kW,
* siła w garażu
* Monitoring (CCTV)

* Garaż 21 m² z automatyczną bramą
* Automatyczna dwuskrzydłowa brama wjazdowa
* Wybrukowany podjazd z miejscem parkingowym nawet dla 4 samochodów
* Doprowadzony prąd do ogrodu

* Ogród z licznymi nasadzeniami zapewniającymi prywatność
* Drzewa i krzewy owocowe:
* czereśnie,
* wiśnie,
* agrest,
* borówki,
* truskawki,
* jeżyny,
* winorośl,
* jagody goji,
* orzech włoski,
* leszczyna
* Mini ogród japoński z oczkiem wodnym:
* pojemność ok. 5 6 m ,
* wodospad,
* podświetlenie,
* system filtracji,
* membrana EPDM,
* zarybione
* Wydzielone miejsce pod jacuzzi lub basen
* Altana (9 m²) z rozkładanym żaglem
* Domek narzędziowy
* Drewutnia
* Zbiornik na deszczówkę
* Woda ogrodowa z osobnym licznikiem (bez opłat za kanalizację)

* Świetny dojazd do miast aglomeracji dzięki dogodnej komunikacji (Katowice, Gliwice, Tarnowskie Góry itp)
* W pobliżu las i tereny Natura 2000 ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi
* Blisko szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe, piekarnie i kościół
* W niedalekiej odległości: Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann, Pepco oraz paczkomat InPost