Dwa domy z osobnymi wejściami | 290 m² + magazyn i warsztat | Działka 3027 m² - Bydgoszcz

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale mieszkalnym i inwestycyjnym, położona przy ul. Toruńskiej w Bydgoszczy.

Na ogrodzonej działce o powierzchni 3027 m² znajduje się dom w zabudowie bliźniaczej z dwoma niezależnymi wejściami oraz dodatkowe zabudowania gospodarcze, w tym magazyn, warsztat i pomieszczenia socjalne.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce zamieszkania dla dwóch rodzin, jak i połączenie komfortowego domu z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej.

DOM - 290 m² POWIERZCHNI

Budynek składa się z dwóch niezależnych części mieszkalnych:

• 160 m² - większa część domu, po kapitalnym remoncie wewnętrznym i zewnętrznym.
• 80 m² - druga część z osobnym wejściem, po remoncie zewnętrznym.
• 50 m² - dodatkowa powierzchnia do własnej adaptacji.

Obie części zostały ocieplone, a budynek posiada nowy dach. Nieruchomość wyposażona jest w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną, co stanowi istotny atut w zakresie kosztów eksploatacji.

Niezależne wejścia umożliwiają oddzielne użytkowanie obu części, bez konieczności dzielenia wspólnej przestrzeni mieszkalnej.

MAGAZYN, WARSZTAT I ZAPLECZE GOSPODARCZE

Dodatkowym atutem nieruchomości jest istniejąca zabudowa gospodarcza:

• Magazyn o powierzchni ok. 80m2 + piwnica
• Pomieszczenia warsztatowe.
• Zaplecze socjalne.
• Piwnica.

Zabudowania zapewniają przestrzeń do magazynowania, prowadzenia warsztatu, działalności usługowej lub organizacji zaplecza własnej firmy.

DZIAŁKA 3027 m² - DWA NIEZALEŻNE WJAZDY

Duża, ogrodzona posesja posiada dwa wjazdy z dwóch stron, bezpośrednio z dróg publicznych.

Takie rozwiązanie daje możliwość niezależnej obsługi części mieszkalnej i gospodarczej, bez kolizji pomiędzy ruchem domowników a dojazdem do magazynu czy warsztatu.

Powierzchnia działki pozwala na swobodne zagospodarowanie terenu, organizację miejsc parkingowych oraz wydzielenie przestrzeni rekreacyjnej.

NIERUCHOMOŚĆ Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMI

To oferta szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących:

• Domu dla dwóch rodzin lub kilku pokoleń.
• Nieruchomości z możliwością wynajmu jednej części mieszkalnej.
• Domu z własnym magazynem i warsztatem.
• Miejsca do prowadzenia firmy bez konieczności wynajmowania dodatkowych obiektów.
• Nieruchomości inwestycyjnej z istniejącą zabudową i dużą działką.

Największą zaletą tej oferty jest połączenie dwóch niezależnych części mieszkalnych, zabudowań gospodarczych oraz ponad 3000 m² gruntu z dwoma wjazdami od dróg publicznych.

Nieruchomość oferuje gotową przestrzeń do zamieszkania i szerokie możliwości dalszego wykorzystania.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.