Opis oferty
Oferuję na sprzedaż wyjątkową kamienicę w Bydgoszczy, która zachwyca swoim urokiem i historią . Znajduje się ona w Centrum Bydgoszczy przy ulicy Sienkiewicza nr. 6 i składa się z trzech kondygnacji , zbudowanej z czerwonej, pełnej cegły.
Przez cały czas użytkowana kamienica przechodzi cykliczne badania techniczne oraz bieżące naprawy.
W chwili obecnej wszystkie lokale mieszkalne oraz lokale użytkowe są wynajmowane i generują duże przychody .
Łączna powierzchnia użytkowa- bez piwnic i strychu- wynosi 590 m2 a całość to 770 m2 .
Rok wybudowania ok. 1904.
Na tą chwilę nieruchomość podzielona jest na 8 odrębnych lokali mieszkalnych i 2 użytkowe .
Piwnice oraz strych stanowią powierzchnię dodatkową.
Dostępne są wszystkie media, w tym również gaz i TV kablowa wraz z internetem .
Zgodnie z MPZP obszar zlokalizowania nieruchomości posiada wiodącą funkcję- handel, gastronomia, kultura, administracja, a także mieszkalną.
Mieszkania są 1/ 2- pokojowe, każde z dostępem do łazienki i kuchni. Ogrzewanie gazowe lub elektryczne. Dach po remoncie, nowe orynnowanie i nowe plastikowe okna .
Bardzo dobra lokalizacja!
Rejon z bogato rozwiniętą infrastrukturę. Sklepy , przychodnie , targ miejski . Komunikacja miejska i krajowa jest w zasięgu ręki.
Lokale mieszkalne i usługowe , zawsze są i były wynajęte ! Nieruchomość dostępna jest od zaraz, jednak dokładny termin można ustalić indywidualnie.
Kamienica jest obsługiwana przez tego samego administratora od kilkunastu lat , co sprawia że nieruchomość nie sprawia żadnych problemów !
OBECNIE CZTERY MIESZKANIA SĄ W TRAKCIE KAPITALNEGO REMONTU !
I also speak English.
Polecam !

I am offering for sale a unique tenement house in Bydgoszcz, which captivates with its charm and history. It is located in the center of Bydgoszcz at 6 Sienkiewicza Street and consists of three floors, built of solid red brick.
The tenement house, which is still in use, undergoes regular technical inspections and ongoing repairs.
Currently, all residential and commercial units are rented and generate significant income.
The total usable area – excluding the basement and attic – is 590 m², and the total area is 770 m².

It was built around 1904.
Currently, the property is divided into eight separate residential units and two commercial units.
The basements and attic constitute additional space.
All utilities are available, including gas, cable TV, and internet.
According to the local zoning plan, the property's primary function is retail, restaurants, culture, administration, and residential. The apartments are 1- and 2-room units, each with access to a bathroom and kitchen. Gas or electric heating. The roof has been renovated, new gutters, and new plastic windows.

Excellent location!

The area boasts a well-developed infrastructure. Shops, clinics, and a municipal market are nearby. Public and national transportation are within easy reach.
The residential and commercial units are and have always been rented! The property is available immediately, but the exact date can be arranged individually.
The building has been managed by the same property manager for over a decade, ensuring trouble-free operation!
FOUR APARTMENTS ARE CURRENTLY UNDERGOING MAJOR RENOVATIONS!
I also speak English.
I recommend!