Dochód gotowy od pierwszego dnia - obiekt inwestycyjny na sprzedaż.

Na sprzedaż wyjątkowy budynek o charakterze inwestycyjnym, który łączy funkcję usługową oraz mieszkalną, zapewniając stabilny i przewidywalny dochód.

Nieruchomość składa się z:


parteru usługowego o powierzchni 90 m², w pełni skomercjalizowanego - obecnie funkcjonuje tu gabinet, co gwarantuje stały przychód,
dwóch kondygnacji mieszkalnych, na których znajduje się 6 kawalerek o powierzchni ok. 35 m² każda - idealnych pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy,
trzeciego piętra, gdzie mieści się przestronny apartament o powierzchni 115 m², mogący pełnić funkcję prestiżowego najmu lub mieszkania właściciela.


Prognozowany miesięczny przychód z najmu całego obiektu wynosi około 25 000 zł, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla inwestorów poszukujących gotowego produktu generującego dochód.

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 367 m², z dostępem do parkingu dla około 7 samochodów, co znacząco podnosi komfort najemców i wartość nieruchomości.

Najważniejsze atuty:


zdywersyfikowane źródła dochodu (usługi + mieszkania)
w pełni funkcjonujący lokal usługowy
6 kompaktowych kawalerek o wysokim potencjale najmu
duży apartament premium
prognozowany przychód ok. 25 000 zł/miesiąc
parking na terenie posesji
idealna propozycja inwestycyjna „pod klucz”




To doskonała okazja dla osób szukających stabilnej inwestycji z potencjałem dalszego wzrostu wartości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Ojczenasz-Antczak (licencja nr: 7624)

--------------------------

Podobne oferty i więcej zdjęć na [www]. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. [numer].
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.