Na sprzedaż dom jednorodzinny, położony w spokojnej i zielonej okolicy, tj. na Miedzyniu w Bydgoszczy. Nieruchomość idealna dla osób szukających solidnej bazy do własnej aranżacji - dom wymaga modernizacji, ale dzięki swojej konstrukcji daje ogromne możliwości.

PODSTAWOWE INFORMACJE

• Powierzchnia domu: ok. 107 m²
• Całość budynku podpiwniczona, wysokość piwnicy ok. 2 m
• Garaż to osobny budynek na działce, z kanałem naprawczym i oświetleniem
• Wiata drewniana z boku budynku, kamienny grill zewnętrzny
• Liczba pokoi: 4 (salon + 3 sypialnie)
• Rok budowy: lata 60.
• Data generalnego remontu: 2009-2010
• Materiał: cegła, dach płaski
• Elewacja ocieplona 25 cm styropianu - dobra izolacja zapewniająca latem chłód, a zimą ciepło
• Okna trójszybowe, drewniane
• Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny, piec drewno/węgiel, kominek z rozprowadzeniem
• Odkurzacz centralny
• Ogrzewanie podłogowe na całej kondygnacji parteru i w łazience na piętrze

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• Parter: wiatrołap, przestronny salon z jadalnią z kominkiem i wyjściem na ogród, osobna kuchnia, łazienka, korytarz
• Piętro: trzy sypialnie, łazienka, loggia i duży taras
• Piwnica: 4 pomieszczenia, podpiwniczenie pod całym domem

STAN I POTENCJAŁ

Dom wymaga odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Fundamenty i konstrukcja są solidne - to świetna baza do modernizacji.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

• Działka o powierzchni 723 m²
• Wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
• Położona niedaleko głównej arterii (Nakielska 170 m), ale nie bezpośrednio przy niej, co umożliwia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, ale równocześnie ulica jest spokojna i odsunięta od zgiełku
• Spokojne sąsiedztwo, osiedle domów jednorodzinnych, w pobliżu sklepy (Lidl 160 m), przystanek autobusowy (200 m), tereny zielone (Kanał Bydgoski 700 m)

DLACZEGO WARTO

• Solidny dom z potencjałem
• Duża działka - do własnej aranżacji
• Cisza i spokój, a jednocześnie bliskość miasta
• Idealne miejsce dla rodziny

CENA

890 000 zł - do negocjacji

Maciej Malak

Możliwość obejrzenia po wcześniejszym umówieniu.