Piękny, dwupoziomowy, kameralny apartament w Nowym Fordonie na osiedlu Eskulapa.

Imponujący, ponadczasowy, okazały budynek typu bliźniak, projekt indywidualny.
Przemyślany i przestronny układ funkcjonalny z powodzeniem spełni oczekiwania nowych właścicieli.

Na parterze: obszerny, o powierzchni ponad 26 m², salon z aneksem kuchennym, spiżarnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze.
Na piętrze: 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą, i łazienka.
Z salonu na parterze wyjście na ustronny taras i własny ogródek.

Adres inwestycji: ul. Wojciecha Staszewskiego, Bydgoszcz.
Umiejscowienie w okolicy nowej zabudowy jedno- i wielorodzinnej.

W pobliżu:
- rozległe lasy i liczne ścieżki pieszo-rowerowe,
- sklepy spożywcze i markety,
- komunikacja miejska,
- szkoła podstawowa,
- basen - PARiS,
- Politechnika Bydgoska,
- Akademickie Centrum Sportu Politechniki Bydgoskiej,
- spokojna okolica.

Standard wykończenia:
- Stan deweloperski.
- Wewnątrz: tynki gipsowe, jastrychy cementowe, sufity podwieszane.
- Instalacje wewnętrzne: elektryczna, teletechniczna, internetowa, wideo domofon, instalacja wodno-kanalizacyjna i centralnego ogrzewania.
- Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) zapewnia komfort mieszkańcom i oszczędności w ogrzewaniu oraz efektywność energetyczną budynku.
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach sterowane bezprzewodowymi sterownikami.
- Wydajny i ekonomiczny kocioł gazowy Viessmann Vitodens 100.
- Dach kryty ponadczasową i trwałą dachówką płaską.
- Ściany konstrukcyjne z ekologicznych cegieł silikatowych — Ekosilikaty produkowane są z piasku, wapna i wody, pod względem promieniotwórczości naturalnej są zaliczane do najbezpieczniejszych materiałów budowlanych.
- Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o gr. 20 cm.
- Oświetlenie zewnętrzne.
- Okna 3-szybowe (profil REHAU) antracytowe z zewnątrz.
- Rolety podtynkowe sterowane elektrycznie.
- Balkony francuskie ze szklanym wypełnieniem.
- Elewacja z boniowaniem i elementami dekoracyjnymi.
- Utwardzenia i tarasy z efektownych płyt chodnikowych.
- Ogrodzenie działki i ogrodzenie ogródków.
- Przynależne ogródki o powierzchni od 55 m² do 103 m².
- Brama przesuwna z napędem elektrycznym sterowana pilotem.
- Furtka z elektrozaczepem i kamerą wideo domofonów.
- Miejsce postojowe w ogrodzonym terenie, płatne dodatkowo 20 000 zł.

Zestawienie powierzchni:
Powierzchnia apartamentu to 91,83 m².

PARTER:
- wiatrołap: 3,58 m²
- komunikacja: 5,12 m²
- salon z aneksem kuchennym: 26,18 m²
- spiżarnia: 1,22 m²
- łazienka: 2,95 m²
- pom. gospodarcze: 4,60 m²

PIĘTRO:
- korytarz: 3,69 m²
- pokój: 10,11 m²
- pokój: 11,57 m²
- sypialnia: 10,47 m²
- garderoba: 2,77 m²
- łazienka: 6,20 m²

Zakończenie inwestycji: III kwartał 2025.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela z rynku pierwotnego - kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania.