Sprzedam klimatyczny dom z intymnym ogrodem.

Powierzchnia działki: 796m²
Położenie: Wielka Wieś, os. Kwiatowe
Ogrodzenie: drewniano-metalowe + żywopłot
Dojazd: Droga utwardzona kostka, oświetlona ulica
Media: Woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód

Opis:
Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący, dom z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 193,4 m² z dwustanowiskowym murowanym garażem, położony na pięknie zagospodarowanej działce o łącznej powierzchni 796m² w miejscowości Wielka Wieś, Buk, Osiedle Kwiatowe, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Lokalizacja idealna dla rodzin - na osiedlu znajduje się sklep Dino, a w bliskiej okolicy szkoła, przedszkola oraz żłobek. Odległości umożliwiają samodzielne chodzenie dzieci do szkoły, bez konieczności codziennego dowożenia.
Ogrzewanie gazowe.

Powierzchnia:
• Powierzchnia całkowita domu: 193,4 m²
• Powierzchnia użytkowa domu: 136,1 m²
• Piwnica ogrzewana - przystosowana do funkcji użytkowej, np. siłowni, pracowni itp. 46,6m²

Parter 84,9m²:
• salon ok 27,6m² z kominkiem i wyjściem na taras
• jadalnia ze stołem na 8 osób 11,9m²
• kuchnia z oknem, zabudowa wykonana na wymiar przez stolarza, wyposażona w sprzęt AGD (lodówka w zabudowie, zmywarka, płyta indukcyjna z piekarnikiem) 10m²
• spiżarnia 1,7m²
• pokój gościnny 10,4 m²
• łazienka z oknem: wanna, WC, umywalka 6,8m²
• korytarz, komunikacja 16,5m²

Piętro 61,9m²:
• sypialnia 16,9m² + balkon
• sypialnia 12,4m²
• sypialnia 13,6m²
• łazienka z oknem: prysznic, WC, 2 umywalki, szafki w zabudowie 6,8m²
• hol na biblioteczkę lub bawialnię dla dzieci 12,2m²

Działka:
• ok 796 m², w pełni zagospodarowana, taras ok 25m² z pięknym ogrodem z kwiatami, krzewami i drzewami
• garaż dwustanowiskowy: ok. 29 m²
• drewniana wiata na 1 samochód
• warsztat / domek narzędziowy drewniany

Dom oddany do użytkowania w roku 2002, wybudowany został z dbałością o jakość i funkcjonalność wg technologii styromur jest bardzo ciepły i energooszczędny.
Dojazd i podjazd z kostki brukowej, spokojne osiedle domów jednorodzinnych z pełną infrastrukturą chodników, uliczek i oświetlenia.
Blisko przystanek PKS, do PKP ok 2 km - dojazd do Poznania w niecałe 30 min.
Darmowa komunikacja Gminna dla Mieszkańców.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację.

Informacja dla Pośredników - nie jestem zainteresowana współpracą - zapraszam z Klientami.