Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja. Przy drodze bocznej od ul. Dobieżyńskiej i ul. Dworcowej to cicha i spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co zapewnia komfort mieszkańcom. Bardzo szybki dojazd do Poznania samochodem, koleją podmiejską.

Wszelkie pytania pod nr tel.

OPIS WYKOŃCZENIA

1. Podkłady pod posadzki:
Podkłady cementowe zacierane mechanicznie, układane na izolacji ze styropianu. Podkłady przygotowane pod panele lub płytki. W łazienkach możliwe widoczne odpływy kanalizacji sanitarnej przyborów łazienkowych (tj. miska ustępowa, wanna, brodzik, umywalka). Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej w pomieszczeniach sanitarnych po stronie Nabywcy.

2. Ściany nośne:
Elementy żelbetowe monolityczne, elementy murowane z bloczków ceramicznych POROTHERM.

3. Ściany działowe:
Ściany działowe parter murowane z bloczków ceramicznych, tynkowane. Ściany działowe piętro murowane z bloczków komórkowych, tynkowane.

4. Wykończenie ścian i sufitów wewnątrz mieszkania:
Sufity wykończone tynkiem gipsowym, przygotowane pod szpachlowanie i malowanie.
Wykończenie ścian: ściany wykonane tynkiem cementowo-wapiennym, przygotowany pod szpachlowanie i malowanie. Wysokość pomieszczeń: parter 2,80 m i piętro 2,70 m.

5. Strop:
Strop panelowy Smart, monolityczny, parter i piętro.

6. Okna:
PCV z okuciami obwiedniowymi, rozwieralno-uchylne, z okleiną zewnętrzną o współczynniku Uw=0,9W/m2K. Standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montaży parapetów wewnętrznych. Rolety we wszystkich oknach sterowane elektrycznie.

7. Drzwi:
Drzwi wejściowe do domu o podwyższonej klasie na włamanie RC3, jednoskrzydłowe, o współczynniku Uw=1,0 W/m2K.

8. Instalacja elektryczna:
Podejście 3-fazowe do kuchni elektrycznej. Gniazda około 20-35 cm nad podłogą, przełączniki około 1,3 m nad podłogą, instalacja dzwonka elektrycznego. Włączniki i gniazdka w kolorze białym, punkty oświetleniowe zakończone kostką. Rozmieszczenie i ilość zgodnie z projektem. Skrzynki ONU i bezpiecznikowa: natynkowe. Zamontowane oświetlenie zewnętrzne.

9. Instalacja wod-kan:
Instalacja ciepłej i zimnej wody prowadzona w posadzkach, szachtach, bruzdach lub natynkowo. Liczniki zużycia wody na każdy lokal. Instalacja kanalizacyjna z rur PCV prowadzona w posadzkach, szachtach, bruzdach lub natynkowo. Zamontowany licznik wody ogrodowej wraz z wyprowadzeniem wody ogrodowej w stronę ogródka. Nie obejmuje białego montażu.

10. Instalacja gazowa:
Piec gazowy, jednofunkcyjny z zasobnikiem. Indywidualny licznik gazu w skrzynce gazomierzowej.

11. Instalacja c.o.:
Rurociągi c.o. prowadzone po stropie w warstwach podłogowych z dolnym podłączeniem grzejnika w pomieszczeniach sypialnianych i garażu. Grzejnik stalowy, płytowy, z zaworem termoregulacyjnym. W pozostałych pomieszczeniach wodne ogrzewanie podłogowe. Źródło ogrzewania: gaz z sieci.

12. Klimatyzacja:
W standardzie klimatyzacja naścienna, niezależna, w salonie i na piętrze, umieszczona w korytarzu.

13. Instalacja telewizyjna, telefoniczna i internetowa:
Doprowadzenie kompletnej instalacji do każdego lokalu mieszkalnego dla TV wraz z rozprowadzeniem po lokalu oraz wyprowadzony arot do granicy działki. Usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem. Skrzynka teletechniczna i centrala alarmowa na ścianach w hali garażowej - natynkowa, wraz z 5 czujkami ruchu.

14. Schody wewnętrzne:
Nie dotyczy, montaż po stronie klienta, przygotowany otwór w stropie. Na poddaszu nieużytkowym przygotowano otwór w stropie umożliwiający montaż schodów strychowych.

15. Instalacja kominka salon:
Instalacja nawiewna pod kominek prowadzona w posadzce. System kominowy wyprowadzony powyżej linii dachu w systemie HOCH.

16. Garaż:
Brama segmentowa Bram Tech. Otwierana za pomocą napędu elektrycznego sterowanego pilotem.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU Z ZEWNĄTRZ

1. Elewacje zewnętrzne:
Tynki strukturalne silikonowe Baumit, cienkowarstwowe z fakturą baranek na warstwie styropianu gr. 20 cm. Ściany szczytowe wykonane z wełny mineralnej fasadowej z zachowaniem ognioochronnej od strony sąsiada. Elewacja wykonana w systemie BSO. Elementy okładzin elewacyjnych: drewnopodobna deska w systemie Greinplast.

2. Parapety zewnętrzne:
Z blachy aluminiowej powlekanej farbą proszkową, z wywinięciem.

3. Dach:
Pokrycie: panel dachowy w kolorze grafitowym. Rynny i rury spustowe w kolorze dachu.

4. Dojazdy i dojścia do budynku:
Dojazdy i ciągi pieszo-jezdne wyłożone kostką betonową na posypce cementowo-piaskowej.

5. Taras:
Wyjście z salonu, okno HST 495 cm, ogród i taras jako przedłużenie salonu, ok. 34 m2, wyłożone kostką betonową na posypce cementowo-piaskowej.

6. Miejsca parkingowe:
Miejsca postojowe w strefie podjazdu do garażu wykonane z kostki betonowej.

7. Zagospodarowanie terenu:
Ogrodzenie od strony ogrodu wykonane z siatki panelowej ocynkowanej na słupkach metalowych. Ogrodzenie od frontu domu z elementów stalowych ocynkowanych, malowanych proszkowo, wraz z furtką wejściową.