Wyjątkowy dom pośród natury | Rusy | blisko Fromborka i Zalewu Wiślanego

Rusy | Frombork | Braniewo

Cena: 1 340 000 PLN
Powierzchnia domu: 142 m2
Powierzchnia działki: 0,7786 ha
Rok budowy: 2011 - odnowiona elewacja i dach (2026)

Twoja prywatna enklawa ciszy i natury...
Taka właśnie jest nieruchomość położona w kameralnej miejscowości Rusy, zaledwie kilka minut od historycznego Fromborka i malowniczego Zalewu Wiślanego.
To propozycja dla osób, które szukają prywatności, przestrzeni oraz życia blisko natury - bez sąsiedzkiego zgiełku, hałasu miasta i pośpiechu codzienności.

Dom zaprojektowany dla komfortu
Nowoczesny, solidny dom wybudowany w 2011 roku, o powierzchni 142 m2, został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę życia przez cały rok.
Nieruchomość oferuje:
- przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń
- duży, słoneczny taras idealny do odpoczynku
- garaż w bryle budynku
- dodatkowy garaż wolnostojący
- własne centralne ogrzewanie na ekogroszek
- kominek, oraz w razie wyjazdów ogrzewanie elektryczne
- przydomową oczyszczalnię ścieków
- niezależne ujęcie wody - studnia głębinowa
- sprzęty AGD w kuchni, pralka, suszarka, 3 telewizory, pełne umeblowanie
- traktorek do koszenia trawy
- brak hodowli zwierząt na wiosce, czyli brak brzydkich zapachów

To dom dający niezależność, wygodę oraz poczucie bezpieczeństwa.

Działka, która robi ogromne wrażenie
Nieruchomość położona jest na imponującej działce o powierzchni 0,7786 ha.
Ogromna przestrzeń daje nie tylko prywatność, ale również wiele możliwości aranżacyjnych:
- ogród premium
- strefa rekreacyjna
- miejsce na dodatkową zabudowę
- przestrzeń dla pasjonatów natury, zwierząt lub agroturystyki
otoczenie nieruchomości to prawdziwe morze zieleni.

Absolutnie wyjątkowe sąsiedztwo - historyczna Aleja Dębowa
Aleja Dębów Szypułkowych w Rusach.
Te imponujące drzewa liczą około 200-250 lat i posiadają status pomników przyrody.
Dawniej tworzyły reprezentacyjną drogę prowadzącą do dawnego majątku ziemskiego.
To miejsce ma niezwykły klimat, historię i charakter, którego nie da się odtworzyć.

Świetna lokalizacja mimo pełnej prywatności
Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanym miejscu:
- 9,5 km - Frombork
- 98 km - Braniewo
- 13 km - dostęp do większej infrastruktury regionu
- kilka minut do terenów rekreacyjnych przy Zalewie Wiślanym

Idealne połączenie wygody życia oraz kontaktu z naturą.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
Ta oferta będzie idealna dla osób, które szukają:
- domu całorocznego premium
- miejsca do życia z dala od miasta
- nieruchomości z dużą działką
- prywatności i ciszy
- kontaktu z naturą każdego dnia
- wyjątkowej lokalizacji z historią i niepowtarzalnym klimatem

Niektórych nieruchomości nie kupuje się tylko sercem...
...ale tę trudno oglądać bez emocji.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości oraz do obejrzenia filmów z drona :)
Pozdrawiam