Bolesławiec
ul. Słoneczna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży dom jednorodzinny z ogrodem w zabudowie bliźniaczej. Dom usytuowany na ogrodzonej działce, o powierzchni 364 m2. Bardzo dogodna lokalizacja, wkoło dużo otwartej przestrzeni, zieleń, w pobliżu tylko ciche uliczki, niska zabudowa, blisko park, sklepy, targowisko, szybka komunikacja z centrum miasta.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 163,6 m2, przy czym mieszkalna część stanowi 98,8 m2. Budynek w całości podpiwniczony, posiada garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Z garażu możliwość przejścia do domu.
Trzy kondygnacje zawierają: podpiwniczenie, wysoki parter i piętro.
Na poziom podpiwniczenia schodzi się z holu znajdującego się na parterze lub przez garaż albo od strony ogrodu. Z korytarzyka na tym poziomie są wejścia do:
- garażu 14,8 m2
- kotłowni z dużą spiżarnią 14,2 m2
- pokoju (25,5 m2) z przeznaczeniem na pokój gościnny, siłownię, pokój na wynajem, itp., ten pokój ma bezpośrednie wyjście do ogrodu, pokój wymaga remontu
- magazynku 2,9 m2
- toalety 2,4 m2
Na parterze znajduje się:
- wiatrołap
- hol
- kuchnia 11 m2 z małą spiżarnią
- salon 29,4 m2 z wyjściem na balkon i werandę. Weranda do remontu albo do demontażu (została zrobiona kilka lat po wybudowaniu domu). W salonie jest kominek z otwartym paleniskiem.
- toaleta 2,4 m2
Z holu wchodzi się na piętro, na którym są trzy sypialnie (11,7; 13,7; 12,5 m2) oraz łazienka 4,5 m2. Jedna z sypialni ma balkon. W łazience jest wanna oraz kabina prysznicowa.
Dane techniczne:
ściany działowe wykonane z cegły dziurawki
budynek ocieplony / zrobiona elewacja
dach płaski / pokryty warstwami papy na lepiku
okna drewniane dwuszybowe
na podłogach parkiet i mozaika (do cyklinowania) / płytki ceramiczne / posadzka lastrykowo-marmurowa
schody wewnętrzne drewniane
Do wymiany jest stolarka drzwiowa, drewniane poręcze na schodach zewnętrznych i balkonach, do malowania ściany i sufity, pokój w piwnicy do remontu.
Są dwie możliwości ogrzewanie kaloryferów i wody albo za pomocą pieca gazowego albo za pomocą pieca stałopalnego.
Podatek od nieruchomości, w skali całego roku - wynosił w 2025 460 zł.
Zdecydowany atutami nieruchomości są: doskonała lokalizacja, która pozwala w ciągu dosłownie kilku minut, dojechać do centrum miasta; przyjazne i życzliwe sąsiedztwo.
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.

• ul. Słoneczna, Bolesławiec, powiat bolesławiecki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 98,80 m², 4 pokoje, wybudowany w 1973 roku
• Działka 364 m²
• Budynek w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu