Witam serdecznie.

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 220 m² (użytkowej 120 m²), usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m².

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy domów jednorodzinnych w Boguszowie-Gorcach.
Dom wybudowany na początku lat 90, od nowości znajduje się w rękach jednej rodziny.
Budynek jest w pełni funkcjonalny, stale ogrzewany i zamieszkany. Wnętrze jest czyste i zadbane - gotowe do odświeżenia i aranżacji według własnego gustu i potrzeb.

Układ pomieszczeń:

Dom składa się z trzech poziomów oraz strychu, co daje ogromne możliwości aranżacyjne:

• Parter: Słoneczna, duża kuchnia z aneksem połączonym z jadalnią (serce domu), przytulny pokój oraz dodatkowa toaleta. Z parteru wyjdziesz na słoneczny taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu.

• Piętro: 4 ustawne pokoje (w tym jeden z wyjściem na duży balkon) oraz komfortowa łazienka z prysznicem.

• Pełne podpiwniczenie: Funkcjonalna strefa gospodarcza pod całym domem. Znajdziesz tu m.in. pralnię z dodatkowym prysznicem i WC (idealne rozwiązanie po pracach w ogrodzie).
W bryle budynku znajduje się także ogrzewany garaż na 1 samochód.

• Strych: Wysoki, z możliwością pełnej adaptacji na cele mieszkalne (np. biuro, siłownia, bawialnia).

Ogród:

Działka to prawdziwy azyl zapewniający 100% prywatności. Została pięknie zagospodarowana i podzielona na strefy:

• Liczne nasadzenia: iglaki, krzewy ozdobne, kwiaty oraz drzewa owocowe.

• Wydzielona część warzywna dla miłośników własnych upraw.

• Architektura ogrodowa: przytulna altanka, murowana wędzarnia oraz praktyczny budynek gospodarczo-narzędziowy.

Całość ogrodzona, podjazdy i alejki wyłożone estetyczną kostką brukową, a wjazd ułatwia nowoczesna brama rozsuwana oraz furtka z domofonem.

Ważne informacje techniczne:

• Okna: Wymienione na nowe (ok. 4 lata temu).

• Ocieplenie: Budynek ocieplony styropianem, co zapewnia dobrą izolację.

• Ogrzewanie: Nowoczesne i wygodne ogrzewanie gazowe.

• Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą (akt notarialny) - czysta sytuacja prawna.

Podsumowując..
Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu ręki:

• Szkoła i przedszkole dla dzieci w bliskiej odległości.

• Zakupy pod domem: Żabka, Dino, Biedronka.

• Komunikacja: Przystanek autobusowy zaledwie 3 minuty pieszo od domu.

• Logistyka: Szybki i wygodny dojazd do drogi ekspresowej S3 (ok. 8 km).

• Okolica: Cicha, bezpieczna, z bardzo życzliwym i bezproblemowym sąsiedztwem.

Zapraszam do kontaktu!