🏡 Wyjątkowy dom 160 m² na działce 30 arów – spokój, przestrzeń i bliskość miast!
Na sprzedaż zadbany, funkcjonalny dom jednorodzinny położony w miejscowości Morawki (gm. Błaszki). To idealna propozycja dla osób szukających prywatności (tylko jeden sąsiad!), kochających zieleń i chcących mieć realny wpływ na ostateczny metraż swojego domu.
📍 Lokalizacja – Idealny punkt styku
Morawki, gmina Błaszki. Dom położony jest w strategicznej lokalizacji, zapewniającej szybki dojazd do kluczowych miast regionu:
• Błaszki: ok. 10 min
• Sieradz: ok. 20 min
• Kalisz: ok. 25 min
To idealne miejsce dla osób pracujących w mieście, które po pracy pragną ciszy i spokoju lub dla osób pracujących zdalnie, którym zależy na komforcie w swojej własnej przestrzeni.
🏠 Charakterystyka domu i wnętrza
Budynek o nowoczesnej bryle (ok. 15-letni) oferuje łącznie 160 m² powierzchni:
1. Parter (80 m²) – gotowy do zamieszkania:
• Serce domu: Przestronny salon z jadalnią, ozdobiony efektowną ścianą z kamienia naturalnego.
• Kuchnia: Wysokiej jakości zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, łącząca estetykę z funkcjonalnością.
• Pokoje: Dwie ustawne sypialnie zapewniające komfortowy wypoczynek.
• Komfort: W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, co w połączeniu z tradycyjnym piecem (węgiel/miał) zapewnia ciepło i niskie koszty eksploatacji.
2. Poddasze (80 m²) – Twój własny projekt:
• Przestrzeń została przygotowana do samodzielnego zagospodarowania. Możesz tu stworzyć dodatkowe 3 sypialnie, drugą łazienkę, domowe kino lub wielką pracownię. Znajdują się tam wszystkie potrzebne przyłącza, więc aby dopasować przestrzeń pod siebie, należy wykonać jedynie drobne prace wykończeniowe.

🚗 Zaplecze Gospodarcze i Garaż
Na posesji znajduje się solidny dwustanowiskowy garaż wykonany z płyt betonowych, w pełni zadaszony. Zapewnia on bezpieczne miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń na przechowywanie narzędzi ogrodowych czy rowerów.

🌳 Ogród, który Karmi i Relaksuje (30 arów)
Nieruchomość położona jest na łącznym obszarze 3000 m², podzielonym na dwie strefy:
• Strefa rekreacyjna: Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi, zadbanymi nasadzeniami, które tworzą zieloną enklawę wokół domu.
• Strefa "Eko": Wydzielony, prowadzony z pasją ogródek warzywny. Idealne miejsce na własne, zdrowe plony, szklarnię lub domowy sad. Druga część działki (15 arów rolnych) daje nieograniczone możliwości dalszego rozwoju ogrodu.
• Część rolna (15 arów): Dodatkowa przestrzeń bezpośrednio przy domu, którą możesz wykorzystać pod własny sad, warzywnik lub jako bezpieczny wybieg dla zwierząt.
•Na działce znajduje się ekologiczne szambo, przyłącze do fotowoltaiki oraz automatyczny system nawadniania.

✨ Dlaczego warto?
• Prywatność: Tylko jeden sąsiad – rzadkość na dzisiejszym rynku!
• Stan: Dom budowany "dla siebie", bardzo zadbany, nie wymaga nakładów na start w części parterowej.
• Potencjał: Dzięki poddaszu dom "rośnie" wraz z Twoimi potrzebami.

Wymiary i dane techniczne:
• Powierzchnia użytkowa parteru: 80 m²
• Powierzchnia poddasza: 80 m² (do adaptacji)
• Łączna powierzchnia działki: 3000 m² (30 arów)
• System grzewczy: Piec węgiel/miał + ogrzewanie podłogowe
• Rok budowy: 2010
•Do domu prowadzi utwardzona droga gruntowa, więc nie ma mowy o niewygodnym dojeździe.

Cena: 840 tysięcy do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego miejsca!