Ogłoszenie prywatne - sprzedaż bez pośredników. Kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizji.

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni około 120 m², położony w Bierawie przy ul. Jaceka 4, na działce o powierzchni 1300 m² (13 arów).

Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu, jednak wykonano już szereg kosztownych prac przygotowawczych, dzięki czemu nowy właściciel może od razu rozpocząć realizację własnego projektu.

Dom oferuje duże możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość adaptacji poddasza, co pozwala uzyskać dodatkowo około 60 m² powierzchni użytkowej. Przygotowany został również projekt dalszej rozbudowy budynku, obejmujący m.in. wykonanie dużych drzwi tarasowych z wyjściem do ogrodu.

Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni około 40 m², znajdująca się pod połową budynku, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania lub urządzenia zaplecza gospodarczego.

Wykonane prace:
- usunięto wszystkie stare instalacje, stare rury oraz panele,
- skute zostały wszystkie stare posadzki,
- na parterze usunięto starą szlakę i wykonano wylewkę z pianobetonu,
- na piętrze skute zostały posadzki, dzięki czemu zwiększono wysokość pomieszczeń o około 15 cm,
- wymieniono wszystkie nadproża,
- budynek został przygotowany pod wykonanie ogrzewania podłogowego,
- zamontowano nowy kwasoodporny wkład kominowy,
- wykonano nowe przyłącze wody do budynku,
- wyburzono ścianę pomiędzy kuchnią a sąsiednim pomieszczeniem, tworząc przestrzeń pod duży salon (istnieje możliwość ponownego wydzielenia dwóch pokoi),
- teren wokół domu został uporządkowany - całkowicie usunięto drzewka ozdobne sprzed domu oraz wycięto większość starych drzew znajdujących się zarówno przed budynkiem, jak i za nim. Dzięki temu działka jest przygotowana do nowej aranżacji ogrodu i zagospodarowania przestrzeni.

Stan techniczny:
- część okien została wymieniona na okna PCV, pozostałe okna pozostają do wymiany według uznania nowego właściciela,
- dach został odnowiony w 2005 roku wraz z kominem,
- czynna studnia,
- ściany wykonane z cegły,
- solidne fundamenty na ławach fundamentowych.

Media:
- wodociąg,
- kanalizacja,
- energia elektryczna,
- linia telefoniczna,
- możliwość wykonania ogrzewania gazowego.

Na posesji znajdują się trzy pomieszczenia gospodarcze, które doskonale sprawdzą się jako warsztat, magazyn lub zaplecze gospodarcze. Duża działka daje wiele możliwości zagospodarowania - od ogrodu i strefy wypoczynkowej po plac zabaw czy dodatkową zabudowę.

To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom według własnego projektu. Najbardziej pracochłonne prace rozbiórkowe i przygotowawcze zostały już wykonane, co pozwala zaoszczędzić czas i koszty remontu.

Cena: 330 000 zł - do negocjacji.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników i bez dodatkowych opłat z tytułu prowizji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.