Sprzedamy dom z poddaszem użytkowym w trakcie budowy w bardzo dobrze skomunikowanym punkcie miejscowości Zielonka.
Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem w stanie surowym - wyprowadzone mury parteru (czas na wieniec i strop).
W rzędzie obok są domy z usługami - można wystąpić z wnioskiem i zmienić na np. mieszkalno-handlowo-usługowy.
Garaż 2 stanowiska - b. wysoki - nadaje się na np. warsztat lub inną działalność!
Na tym etapie można sobie jeszcze bardzo dużo zmodyfikować pod własne potrzeby:)

DZIAŁKA
Posiada powierzchnię 815 m2.
Ukształtowanie płaskie, wymiary 18 x 47. Ogrodzona.
Działka graniczy z działkami zabudowanymi.
Dojazd do działki to gminna droga asfaltowa.

MEDIA
woda: gminna oraz studnia do podlewania;
prąd: doprowadzony do domu;
kanalizacja: wykonane szambo;
ogrzewanie: piec na paliwo stałe (pelet).

OPIS DOMU
Budynek mieszkalny wolnostojący, czteropokojowy, z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia.
Budowa rozpoczęta w 2017 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 107,65 m2.
W bryle budynku znajduje się również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36 m2.
Budynek w trakcie budowy na podstawie indywidualnego projektu.
Oczywiście, że dom zaprojektowany został tak, aby można było w przyszłości zastosować nowoczesne rozwiązania np. pompa ciepła czy fotowoltaika.
Ale w ważnym projekcie budowlanym jest pozwolenie na kocioł na paliwo stałe np. (pelet).
Gaz jest w drodze przy posesji - dla zainteresowanych.
Światłowód również przed płotem - dla zainteresowanych.

ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE W PROJEKCIE:
strop nad parterem gęstożebrowy typu Teriva;
konstrukcja dachu drewniana, deskowana;
pokrycie dachu: konstrukcja nośna projektowana pod dachówkę!!! orynnowaniem poziomym i pionowym;
ściany zewnętrzne z pustaków gazobetonowych SOLBET C 600 - 24 cm; murowane w 2020 roku (zabezpieczone specjalnym tworzywem);
wieńce, fundamenty (docieplone 15 styropian) fundament - (bloczek betonowy na 1,5 m w głąb ziemi), słupy nośne lane z litego betonu i duużo stali:).
Dom budowany z myślą o sobie, więc jak zawsze przewymiarowany:)
Posiadam około 500 zdjęć łącznie z każdego etapu budowy - do przekazania, jeśli ktoś jest chętny.
Wentylacja wg. projektu grawitacyjna.

DODATKOWO:
Na działce postawiona została przyczepa holenderska 39,5 m2 (2 sypialnie, pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój) przystosowana do zamieszkania całorocznego na ewentualny czas dokończenia budowy.
Przyczepa jest docieplona styropianem bokach (15 cm), z góry i od spodu 150 wełna mineralna.
Jest doprowadzony prąd, podłączenie do kanalizacji i wody, zamontowane ogrzewanie, klimatyzacja.
Ogródek warzywno-owocowo-rekreacyjny, naturalny:)
drzewka, krzewy i.t.p.

Dane domu
* Parter o łącznej powierzchni 89,74 m2:
wiatrołap: 6,52 m2;
pokój dzienny z aneksem kuchennym: 35,52 m2;
wc: 2,84 m2;
kotłownia: 8,90 m2;
garaż dwustanowiskowy: 35,96 m2.

* Piętro o łącznej powierzchni 120,53 m2:
pokój: 14,83 m2;
pokój: 14,83 m2;
pokój: 19,61 m2;
garderoba: 3,51 m2;
łazienka: 9,28 m2.

LOKALIZACJA
Dom umiejscowiony jest w spokojnej lokalizacji miejscowości Zielonka, a tuż obok w samym centrum znajdują się:
- Przede wszystkim dobrzy Sąsiedzi!!! (Tych będzie nam najbardziej brakować)
- Żabka - 1,8 km
- przedszkole gminne oraz żłobek - 270 m
- autobus międzygminny 91, 96 - 20 m
- autobus szkolny do Białych Błot - przystanek 20 m
- sklep spożywczy, remontowy oraz salon fryzjerski - 20 m
- Białe Błota - 4,5 km
- miasto Bydgoszcz - 12,5 km
- miejscowość Brzoza - 7 km

Zapraszamy do kontaktu, więcej informacji udzielimy telefonicznie.
Jesteś zainteresowany to zadzwoń, przyjedź i przekonaj się na własne oczy:)
Sprzedajemy, bo plany się pozmieniały;)
Dom/działka - czysta księga wieczysta, bez obciążeń!
Aktualny dziennik budowy - przepisujemy tylko na nowego właściciela!!!
Nie potrzebujesz załatwiać żadnych pozwoleń, wszystko już masz!