Dom jednorodzinny w Łochowie, ul. Czereśniowa - gotowy do zamieszkania

Na sprzedaż przestronny, zadbany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 182 m², położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o pow. 956 m², w jednej z najlepszych lokalizacji Łochowa, przy ulicy Czereśniowej.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się przy nowej, oświetlonej ulicy z kostki brukowej, w otoczeniu zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Świetny dostęp do infrastruktury: szkoła, przedszkola, sklepy, przychodnia, boisko, place zabaw - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Naprzeciwko posesji - tereny Lasów Państwowych, co gwarantuje spokój, zieleń i bliskość natury, przy jednoczesnym komforcie życia jak w mieście.

DZIAŁKA
- powierzchnia 956 m², ogrodzona i w pełni zagospodarowana z licznymi nasadzeniami
- wejście na posesję od strony wschodniej, ogród od strony zachodniej
- kostka brukowa wokół domu, miejsce do parkowania nawet dla 3 aut na podjeździe
- murowany domek gospodarczy 24 m² + wiata 15 m²
- studnia głębinowa z automatycznym systemem nawadniania
- wody opadowe z połaci dachowej odprowadzone do zbiorników systemem rur drenarskich

DOM
Wybudowany w 2007 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym. Regularnie modernizowany i utrzymywany w doskonałym stanie. Można wprowadzić się bez nakładów finansowych - zabudowa meblowa i wyposażenie w cenie.

Układ pomieszczeń:

Parter:
- salon z jadalnią i kuchnią - 44 m²
- łazienka - 4 m²
- wiatrołap - 2 m²
- komunikacja - 11 m²
- garaż dwustanowiskowy - 31 m²
- kotłownia - 12 m²

Półpiętro (część nad garażem i kotłownią):
- gabinet - 15 m² (po podłodze 22 m²)
- sypialnia - 15 m² (po podłodze 22 m²)

Piętro:
- pokój 1 - 14 m² (po podłodze 16 m²)
- pokój 2 - 13 m² (po podłodze 15 m²)
- pokój 3 - 11 m² (po podłodze 13 m²)
- łazienka - 7 m² (po podłodze 9 m²)
- korytarz - 3 m²

OGRZEWANIE
Wydajny i oszczędny kocioł gazowy kondensacyjny Vaillant ecoTEC plus z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. Ogrzewanie podłogowe w parterze, grzejnikowe w pomieszczeniach poddasza.

MEDIA
Wszystkie przyłącza: woda, prąd, gaz, kanalizacja gminna, światłowód.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- doskonała lokalizacja - blisko natury i pełnej infrastruktury
- gotowy do zamieszkania z pełnym wyposażeniem w meble i sprzęty - w cenie
- garaż na 2 auta + miejsca postojowe na utwardzonym podjeździe
- wjazd i wejście na posesję bezpośrednio z utwardzonej i oświetlonej ulicy, brama wjazdowa i garażowa sterowane automatycznie z pilota
- przestronny, funkcjonalny układ pomieszczeń
- solidna konstrukcja (mury, stropy i dach - ceramiczne)
- ogród z nasadzeniami i możliwością automatycznego nawadniania z własnego ujęcia wody
- dom wybudowany przez sprzedającego z pełną dokumentacją techniczną

CENA
1.160.000 zł - do negocjacji