Na sprzedaż bardzo zadbany, gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym (bez piwnicy), garażem w bryle, o powierzchni użytkowej 130,7 m², położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Murowaniec. Nieruchomość usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1395 m².

Dom wyróżnia się funkcjonalnym i przemyślanym układem – wyraźny podział na komfortową część dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialną na poddaszu. Jasne wnętrza, duże przeszklenia oraz kominek w salonie tworzą wyjątkowo przytulną i ciepłą atmosferę.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter – strefa dzienna:

wiatrołap – 2,8 m²

hol – 5,9 m²

pomieszczenie gospodarcze / kotłownia – 6,5 m²

łazienka z prysznicem – 3,3 m²

przestronny salon z kominkiem – 32,5 m²

kuchnia – 12,6 m²

pokój / gabinet – 11,1 m²

schowek pod schodami – 2,1 m²

Poddasze – strefa prywatna:

trzy komfortowe pokoje (ok. 11 m², 11 m² oraz 17,73 m²)

duża, funkcjonalna łazienka – 11,18 m²

STANDARD I WYKONANIE
Dom wybudowany w solidnej technologii tradycyjnej (murowanej) w 2006 roku, z zachowaniem wysokiej jakości materiałów. W 2022 roku przeprowadzono remont parteru, co znacząco podniosło komfort użytkowania i estetykę wnętrz.

Budynek ocieplony wełną mineralną, dach dwuspadowy pokryty dachówką cementową.

Okna PCV trzyszybowe zapewniające dobrą izolację (na poddaszu rolety, na parterze roleta przy wyjściu tarasowym). Drzwi wejściowe drewniane marki Doorsy.

Wnętrza utrzymane w bardzo dobrym stanie – drewniane podłogi, duża ilość naturalnego światła oraz spójna, przytulna aranżacja.

INSTALACJE
centralne ogrzewanie wodne – kocioł gazowy

ogrzewanie podłogowe w kuchni, wiatrołapie, holu oraz obu łazienkach

woda z wodociągu miejskiego

przydomowa oczyszczalnia ścieków

kuchenka gazowa (butla)

DZIAŁKA I OGRÓD
Pięknie i starannie zagospodarowana działka o powierzchni 1395 m², utrzymywana pod stałą opieką ogrodnika – gotowa przestrzeń do wypoczynku bez dodatkowych nakładów.

Na terenie znajdują się:
-oczko wodne
-miejsce na ognisko
-przestrzeń pod ogródek warzywny lub szklarnię
-domek narzędziowy
-automatyczne podlewanie z własnej studni
-podjazd wyłożony kostką brukową.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w spokojnej, rodzinnej okolicy zabudowy jednorodzinnej z pełną infrastrukturą.

W pobliżu znajdują się:
-sklepy (Żabka, Dino)
-przedszkole
-żłobek
-świetlica
-szkoła (dojazd autobusem szkolnym)
-kościół

Dom idealny dla wymagającej rodziny poszukującej komfortu, prywatności oraz gotowej, zadbanej przestrzeni do życia – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Cena: 1 250 000 zł
Dostępność: do uzgodnienia

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo – zdjęcia nie oddają w pełni jej klimatu i jakości.

POŚREDNIKOM STANOWCZO DZIĘKUJEMY. NIE WYRAŻAMY ZGODY NA KOPIOWANIE OGŁOSZENIA ANI WYKORZYSTYWANIE GO DO CELÓW POŚREDNICTWA.