WYJĄTKOWA ENERGOOSZCZĘDNA POSIADŁOŚĆ W ŁĘGAJNACH, KOMFORTOWA, OSZCZĘDNA Z DUŻYM POTENCJAŁEM.

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu nieruchomość, która w dobie rosnących kosztów utrzymania stanowi ofertę absolutnie bezkonkurencyjną. Ten niezwykle zadbany dom jednorodzinny w Łęgajnach to nie tylko gotowe do zamieszkania, nowoczesne wnętrza, ale przede wszystkim inteligentna inwestycja w przyszłość i niezależność energetyczną.

ARCHITEKTURA I WNĘTRZE PEŁNE ŚWIATŁA

Dom od pierwszego spojrzenia zachwyca czystą, jasną elewacją z nowoczesnymi akcentami oraz dbałością o każdy detal. Sercem części mieszkalnej jest aż pięć ustawnych, jasnych pokoi, które dają ogromne możliwości aranżacyjne - od przestronnych sypialni, aż po jasne i komfortowe przestrzenie prywatne. Wnętrza zostały wykończone w spójnej, modnej stylistyce bazującej na szarościach, bieli i naturalnym drewnie.
Szczególną uwagę przyciąga nowoczesna kuchnia z jadalnią, gdzie zabudowa wykonana pod wymiar sięga samego sufitu, oferując mnóstwo miejsca do przechowywania. Podłogi wyłożone wysokiej klasy polerowanym gresem oraz starannie dobrane oświetlenie (w tym eleganckie żyrandole i listwy LED) nadają wnętrzu luksusowego charakteru. Do dyspozycji mieszkańców jest również komfortowa łazienka z nowoczesną strefą prysznicową oraz strych pełniący funkcję dodatkowego zaplecza gospodarczego.

NIEZALEŻNOŚĆ ENERGETYCZNA I DODATKOWA PRZESTRZEŃ

To dom, który zarabia na siebie. Dzięki zainstalowanej na dachu wydajnej instalacji fotowoltaicznej oraz nowoczesnej pompie ciepła marki LG, koszty ogrzewania i energii elektrycznej są zredukowane do minimum. To rozwiązanie bezobsługowe, ekologiczne i niezwykle bezpieczne.
Nieruchomość skrywa w sobie ogromny potencjał, którego nie znajdą Państwo w typowych ofertach. Pod domem znajduje się w pełni użytkowa piwnica o powierzchni 55 m², na którą składają się dwa pokoje oraz kotłownia z toaletą i pralnią. Przestrzeń ta, dzięki odpowiedniej wysokości i układowi, idealnie nadaje się do zaadaptowania na niezależne mieszkanie z osobnym wejściem, co czyni ten dom propozycją wielopokoleniową lub inwestycyjną pod wynajem.

OGRÓD I WIZJA PRZYSZŁOŚCI

Posiadłość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce. Wysoki żywopłot z tui zapewnia domownikom pełną intymność i osłonę od sąsiadów. Na posesji znajduje się również solidna wiata garażowa. Co istotne, dołączona do oferty wizualizacja pokazuje niesamowity potencjał tego miejsca - istniejącą wiatę można przekształcić w drugi, w pełni samodzielny dom jednorodzinny o nowoczesnej architekturze typu "stodoła".

INFRASTRUKTURA I USŁUGI NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Codzienne życie w tym miejscu jest niezwykle wygodne dzięki doskonałemu zapleczu handlowo-usługowemu, które znajduje się w najbliższym sąsiedztwie. Zaledwie 50 metrów od bramy domu znajduje się sklep Lewiatan oraz apteka, co pozwala na szybkie zakupy bez konieczności uruchamiania auta. Idąc 100 metrów dalej, trafimy na lokalny sklep osiedlowy, a w odległości zaledwie 400 metrów mieści się duży supermarket DINO.
Bezpośrednio przy markecie Dino znajduje się profesjonalny gabinet kosmetyczny (stylizacja paznokci i zabiegi pielęgnacyjne), a około 1 km od nieruchomości działa sprawdzony fryzjer. Rodziny z dziećmi z pewnością docenią fakt, że Szkoła Podstawowa wraz z Przedszkolem znajduje się zaledwie 250 metrów od domu, co zapewnia dzieciom bezpieczną i krótką drogę do edukacji, a rodzicom ogromną oszczędność czasu.

LOKALIZACJA I REWOLUCJA KOMUNIKACYJNA

Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie w Łęgajnach. Zaledwie 500 metrów dzieli dom od drogi krajowej nr 16 (DK16), nazywanej "kręgosłupem Mazur". Gwarantuje to błyskawiczny dojazd do Olsztyna (zaledwie kilka minut), Barczewa czy Mrągowa.
Co najważniejsze dla przyszłego nabywcy, okolica znajduje się w fazie przełomowych inwestycji drogowych. Obecnie w budowie jest nowoczesna droga ekspresowa S16, która docelowo połączy Olsztyn z Ełkiem i drogą Via Baltica. Inwestycja ta nie tylko skróci czas podróży, ale przede wszystkim wyprowadzi ruch tranzytowy, co sprawi, że lokalna komunikacja w samych Łęgajnach stanie się jeszcze bezpieczniejsza i cichsza. Bliskość węzłów nowej trasy S16 znacząco podniesie wartość nieruchomości w najbliższych latach, czyniąc zakup tego domu doskonałą lokatą kapitału.

Ten dom to harmonijne połączenie natury, spokoju mazurskiej wsi oraz bliskości miejskiej infrastruktury i nowoczesnych szlaków komunikacyjnych.