Łęgajny
ul. Ogrodowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom parterowy z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony, zamieszkały od 1995r. Powierzchnia całkowita ok 180 m2, użytkowa 106 m2. Na parterze o pow. ok 60 m2 znajdują się: przedsionek, hall, pokój dzienny ok. 32 m2 z wyjściem na taras 13 m2 i do ogrodu, oddzielna kuchnia 12m2 – nowa zabudowa i sprzęt AGD Samsung z 2021r, WC.

Na poddaszu rozmieszczone są 3 sypialnie, w tym jedna obecnie wykorzystywana jako garderoba, hall i łazienka 6m2 (wanna + prysznic) .

Strych ocieplony styropianem, do własnej aranżacji.  W części podpiwniczenia znajduje się garaż z roletą mechaniczną, na 2 samochody w szeregu oraz pomieszczenia gospodarcze, w tym kotłownia z pralnią.

Budynek ocieplony i ciepły, wszystkie pomieszczenia są bardzo widne.  Podłogi na parterze wyłożone deską berlinecką a na piętrze panelami. W łazience na piętrze podgrzewana podłoga z c.o. Okna PCV. Dach pokryty nową blachodachówką.

 Ogrzewanie gazowe - piec 2 funkcyjny. Dodatkowo, w kotłowni znajduje się działający piec tradycyjny na węgiel, drzewo.

Atutem nieruchomości jest ok. 12 arowa działka z dodatkowym budynkiem o pow. 20 m2 do własnej aranżacji. Posesja posiada drugi wjazd, co umożliwia np. prowadzenie działalności gospodarczej. Działka zagospodarowana, z wydzielonymi kącikami do wypoczynku.

Uzbrojenie: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, gaz miejski.

Nieruchomość nie posiada obciążeń hipotecznych.

Miejscowość dobrze skomunikowana z Olsztynem (10 km): 2 linie autobusów podmiejskich (114, 124), 2 linie autobusów prywatnych, PKP. W miejscowości znajdują się: szkoła, przedszkole, szkółka językowa, kościół, 3 sklepy-Lewiatan, DINO, stacja benzynowa, warsztaty samochodowe, fryzjer, kosmetyczka.

W miejscowości znajduje się również świetlica wiejska, oraz boisko piłkarskie, skate park i Orlik.

Dużym atutem miejscowości jest jezioro z zagospodarowanym terenem i infrastrukturą na relaks i wypoczynek. Prężnie działają lokalne stowarzyszenia i Rada Sołecka.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, bez pośrednictwa biur nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kontakt telefoniczny w godz 8-19.00 w dni powszednie.

• ul. Ogrodowa, Łęgajny, gmina Barczewo, powiat olsztyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², 4 pokoje, wybudowany w 1995 roku
• Działka 1226 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji