Justynów
ul. Tulipanowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 173,5 m², do niewielkiego odświeżenia, usytuowany w świetnej lokalizacji w Justynowie, przy ul. Tulipanowej.

Dom usytuowany jest w krótkiej ulicy bez wylotu, w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych, w bardzo spokojnej, cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie bardzo blisko centrum Justynowa. Jest to jedna z najlepszych lokalizacji w Justynowie, bardzo dobrze skomunikowana z Łodzią, w niewielkiej odległości od stacji kolejowej i przystanku autobusowego, kilka minut jazdy samochodem od centrum Andrespola (centra handlowe, restauracje) i ok. 15 min jazdy samochodem od granicy Łodzi.

Nieruchomość znajduje się blisko lasu Gałkowskiego (las o powierzchni ok. 58 ha) i w niewielkiej odległości od dużych stawów na rzece Miazga. Przy stawach znajduje się niewielka plaża, pomost i punkty gastronomiczne. W bezpośredniej bliskości znajduje się las, trasy rowerowe, całoroczne bary i sklepy. Lokalizacja domu umożliwia bardzo szybki dojazd do węzła autostrady A1 przy osiedlu Janów, zjazd nr 22 (ok. 7,7 km).

Dom jest bardzo przestrzenny i jasny. Zbudowany został z cegły ceramicznej MAX (29 cm + 10 cm styropian + 12 cm), wykończony przy użyciu dobrej jakości materiałów budowlanych. Dach skośny z więźbą drewnianą, pokryty blachodachówką. Rynny PCV. Nieruchomość posiada przyłącze wody, kanalizacji miejskiej, prądu, internet, antenę satelitarną Polsat, instalację TV i domofon.

Podłogi wykonane są z paneli podłogowych laminowanych (na parterze i piętrze), a w łazienkach z płytek gres. Ściany pokryte gładziami gipsowymi. Toaleta i łazienki wykończone płytkami glazurowanymi. Wszystkie okna wykonane są z profilu PCV, posiadają klamki zamykane kluczykiem. Schody na pierwsze piętro betonowe, wyłożone marmurem z metalową, kutą poręczą. Na poddaszu użytkowym zamontowane są okna połaciowe firmy Fakro.

Dom zawiera przestronny garaż o powierzchni 31,34 m² ze zdalnie sterowaną bramą firmy Hormann. W garażu zamontowany jest również na części podwieszany sufit, będący świetnym rozwiązaniem dla przechowywania zimą mebli ogrodowych oraz innych przedmiotów użytkowych. Dodatkowo w garażu zamontowany jest stół roboczy z zestawem narzędzi oraz dodatkowy regał. Na podłodze garażu znajduje się gres.

Ogrodzenie domu wykonane jest z cegły, z metalowymi przęsłami, zadaszonym wejściem, murowanym pomieszczeniem na śmietnik oraz zdalnie sterowaną bramą. Oświetlenie halogenowe, tradycyjne i podświetlenia.

Dom ogrzewany jest za pomocą centralnego ogrzewania (grzejniki Purmo) z bardzo oszczędnym piecem gazowym dwufunkcyjnym. W salonie znajduje się kominek opalany drewnem.

Dom usytuowany jest na działce 647 m². Wokół domu znajduje się zagospodarowany ogród z licznymi dużymi nasadzeniami, trawnikiem, oświetleniem i oczkiem wodnym. Z tyłu domu znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. W ogrodzie znajduje się drewniana altana ze stołem, ławkami i obszernym miejscem do biesiadowania. Wokół domu znajdują się tarasy wyłożone płytkami gresowymi. Na wejściu do domu i podjeździe ułożona została kostka brukowa.

Dom składa się z następujących pomieszczeń:

Parter:
- wysoki, przeszklony salon o powierzchni 39,42 m² z kominkiem i dużą, komfortową antresolą, drzwiami balkonowymi z wyjściem na taras wyłożony gresem,
- duża, pięknie wykończona kuchnia z dwoma oknami i stołem jadalnym,
- duża, komfortowa sypialnia z widokiem na ogród,
- wiatrołap z zabudowaną dużą szafą,
- duża łazienka z prysznicem z sauną parową, wanną, umywalką i toaletą,
- kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym, będąca również częściowo pomieszczeniem gospodarczym, pralnią i spiżarnią.

Piętro:
- przestronna antresola z widokiem na salon na parterze,
- pokój gościnny,
- duża łazienka z prysznicem, wanną, umywalką i WC,
- duży gabinet,
- przestronna garderoba.

Dom po odbiorze technicznym.

• ul. Tulipanowa, Justynów, gmina Andrespol, powiat łódzki wschodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 173,50 m², 5 pokoi, wybudowany w 2004 roku
• Działka 647 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu