Zapraszamy do odkrycia tego uroczego, piętrowego domu, idealnego dla rodzin poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania w otoczeniu natury.

LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany jest w miejscowości Janówka, na malowniczej działce otoczonej zielenią, z dala od zgiełku miasta, 300 m od Rezerwatu Gałkówek. Jednocześnie, dogodny dojazd do pobliskich sklepów, restauracji i innych udogodnień sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i komfortowe. Dojazd do centrum miasta (Łódź Fabryczna) pociągiem zajmuje 18 minut (ŁKA), natomiast samochodem 28 minut. Dojazd do Andrespola, gdzie znajdują się większe centra handlowe, urząd gminy, siłownie, to ok. 10 min.

POWIERZCHNIA I UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom - 220 m2. Na parterze domu znajduje się przedpokój, korytarz, łazienka, sypialnia, salon z jadalnią i kuchnią, przejście przez spiżarnię do komórki plus garaż w bryle domu. Z głównego korytarza przejść można także do garderoby, pomieszczenia gospodarczego, schodami na pierwsze piętro, gdzie znajduje się druga łazienka, dwie sypialnie, a także oddzielne wejście na strych. Z frontu domu znajduje się podjazd dla trzech samochodów, a także garaż.

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI:

Okolica wokół domu została starannie zagospodarowana, tworząc przyjemne otoczenie dla mieszkańców. Przepiękny ogród pełen rozmaitych kwiatów, drzew i krzewów z własnym mikroklimatem zapewnia miejsce do relaksu na świeżym powietrzu oraz idealne tło dla rodzinnych spotkań i grillowania. Na terenie działki znajduje się także niewielki domek letniskowy, który może stanowić zaplecze gospodarcze lub letnisko dla odwiedzających gości.

ATUTY:

* Działka 1964 m2 - Całość domu oraz domku letniskowego znajduje się na jednej połowie działki (wjazd od bocznej uliczki). Druga połowa działki z częścią ogrodową może zostać wydzielona i stanowić odrębną działkę (ok. 1000 m2) z dodatkowym wjazdem, na który zostało uzyskane pozwolenie. Wydzielona część działki przyszłościowo może stanowić odrębną nieruchomość, na której można wybudować kolejny dom lub lokal gospodarczy z bezpośrednim dojazdem z głównej drogi.
* Przestronny salon z kominkiem, pokój dzienny i kuchnia (ok. 90 m2).
* Trzy duże (>20 m2) sypialnie, dwie przestronne łazienki z toaletami.
* Duża działka z uroczym ogrodem otoczonym ok. 50-letnimi sosnami i świerkami z miejscami do wypoczynku i relaksu.
* Cicha i spokojna lokalizacja, idealna dla miłośników natury.
* Dogodny dojazd do miejscowych udogodnień.

WYPOSAŻENIE:

- Piec gazowy dwufunkcyjny (3-letni).
- Piec/kocioł na drewno/pelet/węgiel (6-letni).
- W części dziennej kominek 11 kW z rozprowadzeniem ciepła.
- Woda z sieci gminnej z lokalnych studni głębinowych.
- Własna studnia głębinowa (do remontu).
- Plastikowe szambo 4-komorowe (w 2025 r. gmina będzie podłączała nieruchomość do gminnej kanalizacji).