Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w Porębie Żegoty – tylko 30 km od Krakowa! OFERTA PRYWATNA, BEZ POŚREDNIKÓW I DODATKOWYCH OPŁAT.

Szukasz przestrzeni dla swojej rodziny, w której komfort, nowoczesność i bliskość natury łączą się w idealną całość? Ta nieruchomość spełni wszystkie Twoje oczekiwania!

Lokalizacja:

Dom znajduje się w miejscowości Poręba Żegoty, w odległości 30 km od Krakowa – idealna lokalizacja dla osób pracujących w mieście, jednocześnie ceniących ciszę i przestrzeń.

Szkoła i przedszkole – 1,7 km
Supermarkety – 4 km
Spokojna okolica, luźna zabudowa jednorodzinna
Blisko lasów, terenów spacerowych i rekreacyjnych

Parametry nieruchomości:

Projekt: Dom w sansewieriach – Archon
Rok budowy: 2017 - Porotherm + 20cm styropianu, Creaton TITANIA + pełne deskowanie + ocieplenie pianą PUR, okna 3 szybowe - ekologiczny i energooszczędny dom.
Powierzchnia użytkowa: 192,12 m²
Powierzchnia podłóg: 228,92 m²
Działka: 11 arów

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Wiatrołap
Salon z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras
Kuchnia ze spiżarnią
Łazienka z prysznicem walk-in
Pokój (gościnny/gabinet)
Garaż z kanałem
Kotłownia

Piętro:

3 sypialnie
Łazienka z wanną, bidetem i zabudową
Biuro
Garderoba z pralnią
Pomieszczenie gospodarcze

Dodatkowo:

Zagospodarowany ogród z nasadzeniami m.in. brzozy, sosny, azalie, ozdobne trawy oraz systemem automatycznego nawadniania
Taras zadaszony poliwęglanem z kompletem mebli ogrodowych - wypoczynkowych i jadalnianych
Strych do przechowywania
Wiata garażowa na drugi samochód
Domek gospodarczy 5,5m
Plac zabaw dla dzieci z domkiem i zjeżdżalnią
Strefa do grillowania/palenisko

Wyposażenie:

Kuchnia:

Zabudowa pod wymiar
Sprzęty Bosch w zabudowie: piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna
W spiżarni regały oraz druga lodówka

Łazienki:

Parter: toaleta, prysznic typu walk-in, armatura Koło i Kohlmann
Piętro: toaleta, wanna, bidet, meblowa zabudowa pod wymiar, armatura Koło i Kohlmann

Pralnia:

Zabudowa pod wymiar
Pralka Samsung
Suszarka Samsung z pompą ciepła

Sypialnie dzieci:

Zabudowa pod wymiar
Łóżka Ikea Hemnes

Sypialnia:

Łóżko lewitujące 160x200
Stoliki nocne
Komoda

Instalacje i media:

Piec na pellet Kostrzewa klasa 5 Twin Bio Luxury
Kominek UNICO DRAGON 2B RASTER (spełniający wymagania Ekoprojektu) z dystrybucją gorącego powietrza
Ogrzewanie podłogowe – cały parter i łazienka na piętrze
Grzejniki w sypialniach
System inteligentnego domu Home Assistant – sterowanie oświetleniem, bramami, ogrzewaniem, nawadnianiem ogrodu
Monitoring oraz system alarmowy Satel
Profesjonalna sieć WiFi Ubiquiti – stabilny zasięg w całym domu i ogrodzie
Zbiornik na deszczówkę 5000l
Szambo szczelne – z wyprowadzonym przyłączem do szybkiego podłączenia samochodu asenizacyjnego
Internet mobilny z sieci Play działa bez najmniejszych problemów (bliska odległość do BTS), możliwa rozbudowa o Internet światłowodowy
Systemy zasilania awaryjnego i podtrzymania pracy napędów bram, pieca oraz sterowania domem (biuro)
Zainstalowany robot samokoszący trawę – Landroid
Rozprowadzone zasilanie w ogrodzie (np. pod basen, oświetlenie itp.)

To dom, który łączy wysoką jakość wykonania, nowoczesne technologie, przemyślany układ pomieszczeń i świetną lokalizację. Gotowy do zamieszkania – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Idealna przestrzeń dla rodziny ceniącej komfort, estetykę i spokój.

Zapraszamy do kontaktu!