Tej lokalizacji nie trzeba przedstawiać - Krzywiec na granicy z Rąbieniem AB, niezwykle popularna lokalizacja pod kątem domów. Do centrum Łodzi dojedziesz w ok. 25 minut, a w sąsiedztwie czeka na Ciebie spokój i las i to dosłownie. Ta kameralna inwestycja składa się z 6 wygodnych bliźniaków, których funkcjonalność i przestrzeń nie odstępuję domem wolnostojącym. I ETAP inwestycji już gotowy.

Uwagę przykuwa bardzo ciekawa bryła i dobrze zaprojektowane wnętrze - przestrzeń, funkcjonalność bez dużych skosów i dobrze doświetlone wnętrza (bez okien dachowych na piętrze). Wnętrze domu jest w stanie deweloperskim gotowe do własnej aranżacji. A wygodny układ funkcjonalny zapewnia komfort wszystkim domownikom: 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą) plus salon, 2 pełne łazienki i dodatkowo pralnia. Przestrzeń dzienna to duże okna i 2 wyjścia do ogrodu na już gotowy taras. Komfort zapewniają również nowoczesne rozwiązania grzewcze: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu.

DOM: 122 m² w tym garaż 16,5 m² | DZIAŁKI: od 362-457 m2 | CENA: [numer] zł | CENA/ m²: 6968 - 7131 zł

362 m² - CENA: 850 000 zł | 6967 zł/m²
385,5 m² - CENA: 850 000 zł | 6967 zł/m²
410 m² - CENA: 870 000 | 7131 zł/m²
457 m² - SPRZEDANE

UKŁAD FUNKCJONALNY:
Parter:- salon z otwartą kuchnią (41,35 m²)
- łazienka z prysznicem (3,22 m²)
- kotłownia/pomieszczenie gospodarcze (3,65 m²)
- wiatrołap (3,67 m²)
- garaż jednostanowiskowy w bryle (16,48 m²)

Piętro- sypialnia (11,01 m²) z garderobą (2,18 m²)
- sypialnia nr 2 (12,48 m²)
- sypialnia nr 3 (11,38 m²)
- łazienka z wanną i prysznicem (7,86 m²)
- pralnia (3,69 m²)
- przedpokój (6,25 m²)

ROK BUDOWY: 2026

Media:
- ogrzewanie: podłogowe - pompa ciepła powietrzna
- woda z sieci
- szambo 10 m3
- Internet: światłowód podłączony do budynku (dostawca: StormMedia)
- rozprowadzona instalacja alarmowa

MATERIAŁY BUDOWLANE:- ściany: pustak ceramiczny
- dach: blacha na rąbek
- okna: PCV, 3- szybowe, okno tarasowe uchylno-przesuwne PSK
- ocieplenie: ściany - styropian (20 cm), dach - wełna (15+10 cm)
- wentylacja: grawitacyjna
- podjazd, opaska wokół domu, taras: kostka betonowa

LOKALIZACJA: - sklep spożywczy - 250 m
- szkoła podstawowa w Rąbieniu - 7 minut autem
- Lidl/Dino - 8 minut autem

-

Bez 2% podatku PCC i prowizji.

Dom polecany rodzinom szukających swojego kawałka ogródka, w spokojnej okolicy, gdzie prosto z domu możesz wyjść na spacer. Ale jednocześnie w optymalnej odległości od niezbędnej infrastruktury.

Atmosferę miejsca i przestrzeń najlepiej poczuć na prezentacji - umów się na dogodny dla siebie termin.

__
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.