Warszawa Gocławek
ul. Naddnieprzańska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie na sprzedaż zlokalizowane jest na granicy dzielnic Praga Południe i Wawer, przy ul. Naddnieprzańskiej w spokojnej okolicy o niskiej zabudowie. Lokal znajduje się na parterze w budynku 3 piętrowym z 2013 roku. Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą, grunty pod budynkiem są uregulowane.

Mieszkanie ma pow. 65,5 m2, wys. 2.69 m i składa się z:

- Salon o pow. 19,7 m2

- Kuchnia o pow. 8,5 m2

- Sypialnia o pow. 11,7 m2

- Pokój o pow. 10,7 m2, mogący pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetu

- Łazienka o pow. 3,9 m2 wyposażona w prysznic z deszczownicą, umywalkę, lustro

- Toaleta o pow. 2,1 m2 z WC, umywalką i lustrem oraz miejscem na pralkę

- Przestronny hol o pow. 8,9 m2 z pojemną szafą wnękową z lustrem i przesuwnymi drzwiami, stąd wejście do pozostałych pomieszczeń

Wszystkie pomieszczenia są przestronne i ustawne. Mieszkanie jest w stanie idealnym, wykonane w wysokim standardzie. W salonie, pokoju i holu są drewniane podłogi Merbau, w sypialni wysokiej jakości miękka, gęsta wykładzina w kolorze beżowym. Podłogi w łazienkach oraz kuchni wykonano z gresu. Na uwagę zasługują wysokiej jakości wyposażenie mieszkania. Lakierowane, białe meble kuchenne zostały wykonane na zamówienie, całość na systemie BLUM + cargo + systemy MAGIC szafek narożnych. Dostępne są tu urządzenia takie jak piekarnik Siemens z pyrolizą, zmywarka Bosch, płyta Mastercook. Łazienki zabudowano na wymiar, atrakcyjności dodaje ogrzewanie podłogowe oraz podgrzewanie lustra. Prysznic z deszczownicą zabudowany szkłem hartowanym na wymiar, armatura HansGrohe. Toaleta jest osobna, pełni także funkcję pralni.

Mieszkanie zaprojektowano w klasycznym, nowoczesnym stylu z dbałością o funkcjonalność.

Zadbano tu o oświetlenie, w całym mieszkaniu są LEDy. Sufity wykonano w zabudowie GK, oświetlenie jest wbudowane. Osprzęt elektryczny firmy BERKER seria niemiecka K1. W sypialni, w holu oraz w pokoju znajdują się pojemne szafy w zabudowie. W każdym oknie zamontowane moskitiery + plisy lub żaluzje drewniane. Drzwi firmy Porta.

Ponadto do mieszkania przynależy:

- przestronny taras o pow. 11.2 m2 wyłożony drewnem egzotycznym Bankirai, znajdują się tu donice drewniane wykonane na wymiar

- komórka lokatorska o pow. 4m2 - w cenie mieszkania

Dodatkowo:

Jedno miejsce postojowe, na którym swobodnie mieszczą się dwa auta płatne 29 tys. Miejsce znajduje się w garażu podziemnym dostępnym jedynie dla mieszkańców, tuż obok komórki lokatorskiej i windy.

Nieruchomość znajduje się w zadbanym, kameralnym budynku na terenie zamkniętym. Osiedle jest strzeżone przez ochronę całodobową i monitoring. Lokal umieszczony jest z dala od zgiełku ulicy, co zapewnia komfort, ciszę i spokój. Z okien widoczne jest patio, o które dba firma ogrodnicza.

Mieszkanie nie wymaga wkładu finansowego i jest gotowe do wprowadzenia.

Nieruchomość jest zlokalizowana w okolicy atrakcyjnej pod względem komunikacji.

W pobliżu jest dostęp do przystanków autobusowych oraz do przystanku PKP Gocławek. Nieco dalej (do 10 min) jest pętla tramwajowa. Dodatkowym atutem jest bliskość drogi szybkiego ruchu S2. Dojazd do Centrum zajmie do 30 min.

W pobliżu jest do dyspozycji wszystko co niezbędne do życia:

- sklepy osiedlowe, Centrum Handlowe King Cross Praga z hipermarketem Auchan, Norauto, Castorama, nieco dalej Centrum Handlowe Promenada, Leroy Merlin, piekarnie

- ośrodek zdrowia, apteka, bank, salony fryzjerskie i kosmetyczne,

- szkoły, przedszkole

Okolica jest wyjątkowo bogata w obszary zielone, lasy, parki, tereny spacerowe, rekreacyjne, ścieżki rowerowe. W pobliżu:

- Park Leśnika, Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska

- urocza okolica bogata w zabudowę szeregowe, domy jednorodzinne

- boisko, basen, fitness, plac zabaw dla dzieci, kort tenisowy

NAJWAŻNIEJSZE ZALETY

- do wprowadzenia bez wkładu finansowego

- wysoki standard wykończenia

- winda, taras, komórka lokatorska

- miejsce na 2 auta w jednym

- doskonałe dla rodzin

- atrakcyjna cena

- atrakcyjna lokalizacja

Mieszkanie wykonane w bardzo wysokim standardzie, o dodatkowych zaletach oraz wykonaniu chętnie odpowiem zainteresowanym osobom telefonicznie lub mailowo.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,50 m²
• parter w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2013 roku
• Warszawa, Gocławek, ul. Naddnieprzańska
• Taras, piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu