Warszawa Bemowo
ul. Rozłogi
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż zadbane, słoneczne 4 pokojowe mieszkanie, po generalnym remoncie, usytuowane na 2 piętrze 13- piętrowego budynku. Idealne dla rodziny lub pod inwestycję (mieszkanie można podzielić na 4 oddzielne pokoje).

Atutem mieszkania jest jego dwustronny układ (ekspozycja okien jest na północ oraz południe), co zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. Dzięki licznym drzewom w okolicy mieszkańcy mogą cieszyć się widokiem na zieleń, zamiast na okna sąsiednich bloków, co zwiększa poczucie prywatności.
Na każdym piętrze są tylko 2 mieszkania. Budynek znajduje się w cichej, spokojnej oraz bezpiecznej okolicy.

Nieruchomość składa się z:
 Dużej sypialni z loggią (pierwotnie salon z loggią)
sypialnia- 20,2 m2
loggia- 4,5 m2
 Kuchni z salonem (pierwotnie kuchnia była oddzielnie)- 27m2
 2 niezależnych pokoi:
pokój biurowy- 12,2 m2
pokój dziecięcy- 11,4 m2
 Łazienki z wanną- 3,6 m2
 Pomieszczenia gospodarczego z pralką- 2,6 m2

Mieszkanie z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji. Układ pomieszczeń jest idealny.
Do mieszkania przynależy:
 Piwnica
 1 miejsce parkingowe w garażu wolnostojącym (monitorowany)
 Komórka lokatorska na piętrze (dzielona z mieszkaniem sąsiadującym)- dodatkowo płatna w czynszu

OKOLICA:
Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji z doskonałą komunikacją – tuż obok trasy S8 oraz przystanku autobusowego z licznymi liniami (105, 112, 177, 220, 190, 743, N42, N45), a także pętli Górczewska/Lazurowa oraz niedaleko powstającej stacji metra Chrzanów, co dodatkowo zwiększy komfort przemieszczania się.

Idealna, wymarzona lokalizacja, gdzie wszystko, co niezbędne jest w zasięgu ręki.

Pod blokiem:
 Przystanek autobusowy
 Poczta
 Apteka
 Piekarnia
 Warzywniak
 Fryzjer
 Usługi kosmetyczne
 Sklep zoologiczny
 Usługi gastronomiczne

W pobliżu:
 Biedronka- ok. 850 m
 Lidl- ok. 900 m
 Action- ok. 850 m
 Pepco, Rossman, KiK- ok. 950 m
 Siłownia- ok. 1km
 City Park- ok. 1km
 Kaufland- ok. 1,1 km
 Szkoła Podstawowa- ok. 240 m
 Przedszkole- ok. 400 m
 Żłobek- ok.850 m
 Bemowskie Centrum Kultury- ok. 350m
 Ośrodek Pomocy Społecznej- ok. 240 m
 Szkoła Językowa ok. 150 m
 Kawiarnia- ok.150 m
 Park Górczewska z placami zabaw, kawiarniami, amfiteatrem oraz wybiegiem dla psów- ok. 800 m
 Urząd dzielnicy ok. 3km

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 82,20 m²
• 2 piętro w 13-piętrowym bloku z płyty z windą z 1977 roku
• Warszawa, Bemowo, ul. Rozłogi
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 101.19, EK: 161, EP: 132.18, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0544