Katowice Załęże
ul. Wincentego Janasa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania mieszkanie- 3 ustawne, pokoje nieprzechodnie, pow. calk.42m2, do mieszkania przynależy piwnica.
Korzyści oferty:
• Gotowiec inwestycyjny – mieszkanie świetne pod wynajem (ROI ok. 9-10%) !
• Niski czynsz
• Mieszkanie po generalnym remoncie, z wyposażeniem, oszczędną formą ogrzewania
• Lokalizacja – 2 km od ścisłego centrum Katowic (Galerii Katowickiej), 0,3 km od zjazdu na DTŚ, ok. 1,5 km od węzła na autostradzie A4
• Blisko sklepy (200m do Biedronki i Żabki, zaraz w kamienicy obok sklep spożywczy),
• Istnieje możliwość (bezpłatnego) parkowania przed budynkiem
• Dobra lokalizacja: zaledwie 7 min tramwajem (5 min autem) od Dworca PKP
• Przystanek tramwajowy i autobusowy: ok. 200 metrów, do dyspozycji zielone podwórko, niedaleko Dom Kultury, bezpieczna okolica, zabudowa wielorodzinna (domy i kamienice).
• Park Śląski: ok. 1 km.

Mieszkanie:
Mieszkanie składa się z trzech ustawnych i niezależnych pokoi, kuchni (aneksu) oraz łazienki z WC. Mieszkanie usytuowane jest na parterze w trzypiętrowej kamienicy.
Standard mieszkania:
Mieszkanie przeszło generalny remont. Ściany- gładź, sufit podwieszany, podłogi-panele, płytki, okna PCV. W mieszkaniu zostały wymienione instalacje wod-kan, oraz instalacja elektryczna. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem. Każdy pokój wyposażony w łóżko, biurko, półkę, komodę/szafę.
Dostępne media:
Prąd, woda zimna, woda ciepła (podgrzewana elektrycznie - bojlerem). Ekonomiczne ogrzewanie (Infared), każde pomieszczenie wyposażone w indywidualne termostaty.
Czynsz:
Bardzo niski ok. 230 zł (koszty administracyjne, fundusz remontowy).
Zapłacone W CAŁOŚCI użytkowanie wieczyste!

Stan prawny:
Mieszkanie własnościowe (pełna własność z udziałem w gruncie i częściach wspólnych, z założoną księgą wieczystą).
Stan prawny mieszkania bez zastrzeżeń. Mieszkanie idealne dla rodziny oraz do inwestycji kapitału, do wglądu dokumenty potwierdzające dotychczasowy dochod. ROI 10%.
W celu obejrzenia zapraszam do kontaktu telefonicznego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 42 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1929 roku
• Katowice, Załęże, ul. Wincentego Janasa
• Piwnica, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne