Ogłoszenie usunięte

Krzyków
ul. Makowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Krzyków · 875 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

bliźniak, 5 pokoi Krzyków, ul. Makowa. Zdjęcie 1
bliźniak, 5 pokoi Krzyków, ul. Makowa. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 26 300 zł na prowizji pośrednika!

Oferujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 98 m2 (120 m2 po podłodze), 5 pokoi, 2 łazienki usytuowany na działce o powierzchni 320 m2. Dom słoneczny, w ekspozycji wschodnio-południowo-zachodniej.
 
LOKALIZACJA
Oferowany dom znajduje się w Krzykowie (gmina Czernica), w cichej i spokojnej okolicy, 4 km od granicy Wrocławia.
 
W pobliżu domu znajduje się przystanek autobusowy (ok. 400 m od domu), sklep wielobranżowy „Żabka” (250 m), paczkomat InPost (250 m), fryzjer (250 m),  Biedronka (600 m od domu). W sąsiedniej wsi (Dobrzykowice), 2,5 km od domu znajduje się kościół, sklepy, apteka, biblioteka, place zabaw, nowa szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek. W odległości 5 km zlokalizowane jest Centrum Handlowe Łany (N-Park).
 
Dojazd do centrum Wrocławia autem ulicą Strachocińską, Wschodnią Obwodnicą Wrocławia lub przez Kiełczówek, Wilczyce. Bardzo dobry dojazd do centrum Wrocławia Kolejami Dolnośląskimi (szybka kolej) - w pobliżu domu przystanek „Nadolice Małe” (dostępny na piechotę, ok. 15 min). Przykładowy przejazd Nadolice Małe - Wrocław Nadodrze trwa zawsze (niezależnie od pory dnia i natężenia ruchu na drodze) 27 min.
 
W pobliżu domu tereny spacerowe. Na ukończeniu nowy 11 kilometrowy wał nad Widawą doskonały na wycieczki rowerowe.
 
DOM
Układ funkcjonalny domu został przeprojektowany przez architekta tak, by w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń, tworząc w pokojach wnęki na szafy licujące się ze ścianami. Wygospodarowano gabinet (z pierwotnie zaplanowanej pralni) i powiększono go poprzez przesunięcie ściany. W aneksie kuchennym zaplanowano na całej ścianie wysoką zabudowę (alternatywę dla spiżarni) z 2 lodówkami w zabudowie, w salonie przestrzeń do korzystania z rzutnika na filmy/TV. Nowym właścicielom proponujemy w cenie domu konsultację z architektem, dotyczącą ewentualnych zmian funkcjonalnych i aranżacji wnętrza.
 
POZIOM I
Na pierwszym poziomie znajduje się duży salon z aneksem kuchennym. W salonie znajduje się minimalistyczny biokominek. Bezpośrednio z salonu jest wyjście na 20 metrowy, zadaszony taras i ogród. Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem oraz gabinet z szafą wnękową, tworzący komfortowe warunki szczególnie osobom pracującym zdalnie. Salon posiada dwa płytowe minimalistyczne grzejniki w kolorach ścian zlokalizowane odpowiednio do koncepcji wnętrza.
Aneks kuchenny na długość całej ściany zyskał wysoką zabudowę, w tym 2 lodówki, co w pełni zastępuje funkcję spiżarni. Wyspa posiada blat roboczy szerokości 90 cm.
Kuchnia posiada pełne wyposażenie AGD – (2 lodówki, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa).
 
POZIOM II
Na piętrze znajdują się trzy pokoje, łazienka z wanną, dwiema umywalkami. Za ścianką działową jest wydzielona przestrzeń na pralkę i suszarkę.
 
PODDASZE
Strych do przechowywania.
 
DZIAŁKA
Dom położony jest na działce 320 m2. Istnieje również możliwość korzystania z przylegającej działki o powierzchni 900 m2 w celach rekreacyjnych. Ogród posiada nasadzenia, dwa domki drewniane - narzędziowy (w pełni wyposażony w urządzenia do pielęgnacji działki) oraz dziecięcy (zbudowany z piaskownicy, zjeżdżalni, domku do zabaw).  Na działce znajduje się słoneczny, 20 metrowy taras z zadaszeniem. Przed domem podjazd z kostki na 2 auta. Udostępniamy zabawki ogrodowe takie jak huśtawka, basen.
 
 
DODATKOWE INFORMACJE
Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany 2018 roku i wówczas zamieszkany (wrzesień).
Okna pionowe plastikowe  oraz połaciowe drewniane.
Wszystkie okna na pierwszym poziomie posiadają rolety antywłamaniowe (automatyczne na największych oknach).
Okna połaciowe na drugim poziomie posiadają rolety przeciwsłoneczne.
Ogrzewanie gazowe i kominek.
Słoneczna ekspozycja (wschodnio-południowo zachodnia),  oraz zabudowa bliźniacza w połączeniu z nowoczesną techniką ociepleniową optymalizuje koszty ogrzewania.
Woda ciepła ogrzewana piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem, co gwarantuje sprawne korzystanie równolegle z obu łazienek.
Dostępne wszystkie media, w tym doprowadzony szybki internet/telewizja kablowa (światłowód). Rozprowadzona sieć WLAN do wszystkich pomieszczeń.
Umeblowanie do uzgodnienia.
Dom gotowy do zamieszkania.

  • ul. Makowa, Krzyków, gmina Czernica, powiat wrocławski
  • Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 98 m², 5 pokoi, wybudowany w 2018 roku
  • Działka 320 m²
  • Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
  • Taras, ogrzewanie gazowe
  • Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
  • Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
  • Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
  • Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
ponad miesiąc temu
15
dom szeregowy, 4 pokoje Krzyków, ul. Jarzębinowa

Krzyków ul. Jarzębinowa Dom na sprzedaż

96 4 pokoje Bez pośrednika
875 000
9 115 zł / m²
ponad miesiąc temu
8
bliźniak Krzyków

Krzyków Dom na sprzedaż

97 Bez pośrednika
1 150 000
11 856 zł / m²
ponad miesiąc temu
5
dom wolnostojący Chrząstawa Mała, ul. Iglasta

Chrząstawa Mała ul. Iglasta Dom na sprzedaż

120 Bez pośrednika
860 000
7 167 zł / m²
ponad miesiąc temu
9
dom wolnostojący, 5 pokoi Chrząstawa Mała

Chrząstawa Mała Dom na sprzedaż

116 5 pokoi Bez pośrednika
860 000
7 414 zł / m²
ponad miesiąc temu
10
bliźniak, 5 pokoi Kamieniec Wrocławski, ul. Szkolna

Kamieniec Wrocławski ul. Szkolna Dom na sprzedaż

120 5 pokoi
865 000
7 208 zł / m²
ponad miesiąc temu
4
dom wolnostojący, 4 pokoje Nadolice Wielkie, ul. Sportowa

Nadolice Wielkie ul. Sportowa Dom na sprzedaż

130 4 pokoje Bez pośrednika
810 000
6 231 zł / m²