Oferujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 98 m2 (120 m2 po podłodze), 5 pokoi, 2 łazienki usytuowany na działce o powierzchni 320 m2. Dom słoneczny, w ekspozycji wschodnio-południowo-zachodniej.
 
LOKALIZACJA
Oferowany dom znajduje się w Krzykowie (gmina Czernica), w cichej i spokojnej okolicy, 4 km od granicy Wrocławia.
 
W pobliżu domu znajduje się przystanek autobusowy (ok. 400 m od domu), sklep wielobranżowy „Żabka” (250 m), paczkomat InPost (250 m), fryzjer (250 m),  Biedronka (600 m od domu). W sąsiedniej wsi (Dobrzykowice), 2,5 km od domu znajduje się kościół, sklepy, apteka, biblioteka, place zabaw, nowa szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek. W odległości 5 km zlokalizowane jest Centrum Handlowe Łany (N-Park).
 
Dojazd do centrum Wrocławia autem ulicą Strachocińską, Wschodnią Obwodnicą Wrocławia lub przez Kiełczówek, Wilczyce. Bardzo dobry dojazd do centrum Wrocławia Kolejami Dolnośląskimi (szybka kolej) - w pobliżu domu przystanek „Nadolice Małe” (dostępny na piechotę, ok. 15 min). Przykładowy przejazd Nadolice Małe - Wrocław Nadodrze trwa zawsze (niezależnie od pory dnia i natężenia ruchu na drodze) 27 min.
 
W pobliżu domu tereny spacerowe. Na ukończeniu nowy 11 kilometrowy wał nad Widawą doskonały na wycieczki rowerowe.
 
DOM
Układ funkcjonalny domu został przeprojektowany przez architekta tak, by w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń, tworząc w pokojach wnęki na szafy licujące się ze ścianami. Wygospodarowano gabinet (z pierwotnie zaplanowanej pralni) i powiększono go poprzez przesunięcie ściany. W aneksie kuchennym zaplanowano na całej ścianie wysoką zabudowę (alternatywę dla spiżarni) z 2 lodówkami w zabudowie, w salonie przestrzeń do korzystania z rzutnika na filmy/TV. Nowym właścicielom proponujemy w cenie domu konsultację z architektem, dotyczącą ewentualnych zmian funkcjonalnych i aranżacji wnętrza.
 
POZIOM I
Na pierwszym poziomie znajduje się duży salon z aneksem kuchennym. W salonie znajduje się minimalistyczny biokominek. Bezpośrednio z salonu jest wyjście na 20 metrowy, zadaszony taras i ogród. Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem oraz gabinet z szafą wnękową, tworzący komfortowe warunki szczególnie osobom pracującym zdalnie. Salon posiada dwa płytowe minimalistyczne grzejniki w kolorach ścian zlokalizowane odpowiednio do koncepcji wnętrza.
Aneks kuchenny na długość całej ściany zyskał wysoką zabudowę, w tym 2 lodówki, co w pełni zastępuje funkcję spiżarni. Wyspa posiada blat roboczy szerokości 90 cm.
Kuchnia posiada pełne wyposażenie AGD – (2 lodówki, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa).
 
POZIOM II
Na piętrze znajdują się trzy pokoje, łazienka z wanną, dwiema umywalkami. Za ścianką działową jest wydzielona przestrzeń na pralkę i suszarkę.
 
PODDASZE
Strych do przechowywania.
 
DZIAŁKA
Dom położony jest na działce 320 m2. Istnieje również możliwość korzystania z przylegającej działki o powierzchni 900 m2 w celach rekreacyjnych. Ogród posiada nasadzenia, dwa domki drewniane - narzędziowy (w pełni wyposażony w urządzenia do pielęgnacji działki) oraz dziecięcy (zbudowany z piaskownicy, zjeżdżalni, domku do zabaw).  Na działce znajduje się słoneczny, 20 metrowy taras z zadaszeniem. Przed domem podjazd z kostki na 2 auta. Udostępniamy zabawki ogrodowe takie jak huśtawka, basen.
 
 
DODATKOWE INFORMACJE
Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany 2018 roku i wówczas zamieszkany (wrzesień).
Okna pionowe plastikowe  oraz połaciowe drewniane.
Wszystkie okna na pierwszym poziomie posiadają rolety antywłamaniowe (automatyczne na największych oknach).
Okna połaciowe na drugim poziomie posiadają rolety przeciwsłoneczne.
Ogrzewanie gazowe i kominek.
Słoneczna ekspozycja (wschodnio-południowo zachodnia),  oraz zabudowa bliźniacza w połączeniu z nowoczesną techniką ociepleniową optymalizuje koszty ogrzewania.
Woda ciepła ogrzewana piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem, co gwarantuje sprawne korzystanie równolegle z obu łazienek.
Dostępne wszystkie media, w tym doprowadzony szybki internet/telewizja kablowa (światłowód). Rozprowadzona sieć WLAN do wszystkich pomieszczeń.
Umeblowanie do uzgodnienia.
Dom gotowy do zamieszkania.