Warszawa Kobiałka
ul. Sielska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednia od właściciela bez pośredników.

Nowy ENERGOOSZCZĘDNY I PRZESTRONNY DOM z Rekuperacją i gruntową pompą ciepła, 

 

Dom w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku o powierzchni ~170 m2. Działka 675M z Własną księgą wieczystą. Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji blisko ul. Ruskowy Bród, z dogodnym dostępem do sklepów, szkół i innych udogodnień. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego i komfortowego miejsca do zamieszkania oraz ciszy i spokoju bez konieczności rezygnacji z miejskich wygód.  Budynek wybudowany w nowoczesnej technologii w zabudowie bliźniaczej bardzo energooszczędny wg świadectwa energetycznego EP = 3,94 kWh/(m2·rok).Ogrzewanie gruntową pompą  ciepła w całym domu podłogówka, rekuperacja, instalacja alarmowa, instalacja klimatyzacji. Podjazd z kostki brukowej, chodnik dokoła domu, Taras około 40 m2. Cała działka ogrodzona. 

Wyposażenie budynku:

- CO Gruntowa Pompa ciepła Alpha Innotec, Instalacja CO w podłodze w całym domu.

- Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Rekuperator DEFRO, 

- Instalacja klimatyzacji w salonie bez urządzenia,

- W każdym pokoju instalacji TV/SAT/Internet,

- Instalacja alarmowa bez urządzenia,

- Instalacja domofonowa bez urządzenia,

- Brama przesuwna bez automatyki (doprowadzona instalacja)

 

Rozkład pomieszczeń:

Parter: Hol (6,60), pokój dzienny z jadalnią (34,20), kuchnia otwarta na salon (8,40), łazienka (5,20),  pomieszczenie techniczne (2,40) garaż (18,20) – 75m2
I Piętro: Klatka schodowa (5,20), Hol (4,9), Sypialnia (15,60) Sypialnia (14,30), Sypialnia (15,00), Sypialnia (13,60), Łazienka (7,40) – 76m2
Poddasze: Poddasze z doprowadzonymi schodami, doprowadzone wszystkie media (ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, woda, kanalizacja) - Open Space do dowolnej aranżacji. Ocieplone pianą. 

• ul. Sielska, Warszawa Kobiałka
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 170 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 675 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja