Zabrze Centrum
ul. gen. Charlesa de Gaulle'a
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

REZERWACJA!!! REZERWACJA!!! REZERWACJA!!! - Lokal mieści się na wysokim parterze w bloku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Gen. de Gaulle'a 92. Budynek jest ocieplony z nową elewacją. Lokal mierzy 36,57 m2. Składa się z dwóch pokoi (9,2 i 11,3 m2), kuchni (5,7 m2), łazienki (ok. 4m2) i przedpokoju, z którego wchodzi się bezpośrednio do wszystkich tych pomieszczeń. Do mieszkania przynależy oczywiście piwnica. Okna w lokalu wychodzą na południowy i północny zachód co oznacza, że popołudniu do kuchni i jednego z pokoi wpada słoneczko. Pod oknami znajdują się kaloryfery, a o ciepło w okresie zimowym oraz ciepłą wodę w kranie dba dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania. Na podłodze w przedpokoju, kuchni i łazience są kafelki, natomiast w pokojach panele podłogowe. Mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe pod indywidualne wykończenie.
Historia mieszkania. Mieszkanie w 2015 roku przeszło generalny remont w zakresie:
- instalacja elektryczna,
- nowe tynki i gładzie,
- nowa instalacja wod-kan,
- nowa instalacja CO oraz gazowa (miedziana),
- nowe drzwi antywłamaniowe.
- nowe piony WOD-KAN
Co oznacza odświeżone? Wszystkie sprzęty i meble zostały usunięte, oprócz mebli zabudowanych w kuchni, łazience i przedpokoju. Drzwi wewnętrzne zostały wymienione na nowe. Ściany mają nowe gładzie i zostały odmalowane na biało, aby łatwo i szybko można było nadać im wymarzony kolor.
Instalacja elektryczna została zmodernizowana w zakresie rozdzielnicy elektrycznej i dodatkowo został zainstalowany system alarmowy.
Wymieniony został również osprzęt elektryczny (gniazdka, włączniki światła, oczka sufitowe oraz lampy). Dodatkowo, bacząc na zdrowie przyszłych lokatorów, mieszkanie zostało wyozonowane.
Rozbudowany system alarmowy firmy AJAX, dzięki któremu będziesz mógł/mogła spać spokojnie, a w trakcie dłuższej nieobecności nie będziesz musiał/a się niczym martwić, gdyż system poprzez aplikację powiadomi Cię o każdej próbie włamania, a jego syrena alarmowa przestraszy nikczemnych rzezimieszków.
Koszty? Powiem krótko, około 250zł/miesiąc wynosi utrzymanie mieszkania (opłata za lokal + wywóz śmieci + fundusz remontowy). Do tego oczywiście należy doliczyć media, które zużyjesz.
Generalnie rzecz ujmując mieszkanie czeka na Ciebie. Pozostaje tylko pomalować ściany, wstawić meble, wnieść swoje walizki i zamieszkać ciesząc się ze swojego własnego eM.

Dodatkowym i niepodważalnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja.
-Pracujesz w Katowicach? Masz rodzinę w Rudzie Śląskiej? Przyjaciół z Gliwic? To żaden problem, gdyż 850m stąd jest DTŚ, a dzięki niej możesz znaleźć się we wszystkich tych miejscach dosłownie w parę minut.
-Nie jesteś zmotoryzowana/y? Dosłownie 400 metrów dzieli Cię od pobliskiego przystanku autobusowego „Zabrze de Gaulle’a Ślęczka” przy ul. Gen. de Gaulle’a oraz 700 metrów od najbliższego przystanku tramwajowego „Zabrze Roosvelta”.

PODSUMOWANIE:
Adres: Zabrze, ul. De Gaulle’a 92
Metraż: 36,57 m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój)
Pomieszczenia dodatkowe: piwnica
Ogrzewanie: CO i ciepła woda (piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania)
Koszty utrzymania: ok. 250zł/miesiąc + media
Cena: 199 000,00 zł (do negocjacji)

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,67 m²
• parter w 3-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
• Zabrze, Centrum, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela