Mościska
ul. Białych Bzów
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny budynek w zabudowie bliźniaczej przy ul. Białych Bzów w Mościskach. Inwestycja w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej przy samej granicy z Warszawą. Budynek wykonany według najnowszych standardów, z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego, ocieplone styropianem grafitowym 15cm, tynki zewnętrzne silikatowo-silikonowe. Okna z profili 6 komorowych, spełniające wymogi budownictwa pasywnego. Tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki samopoziomujące Lafarge. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką (30lat gwarancji), jedna połać dokładnie na południe - idealny układ pod instalację fotowoltaiczną. Ocieplenie poddasza pianą natryskową, okna dachowe wysoko energooszczędne, trzyszybowe z kołnierzem ze spienionego polietylenu. Brama garażowa automatyczna firmy Hormann.

HYBRYDOWY SYSTEM OGRZEWANIA 2w1

Budynek wyposażony w system ogrzewania hybrydowego - IMMERGAS MAGIS COMBO PLUS. System składa się z pompy ciepła typu powietrze-woda zintegrowanej z kotłem gazowym. Urządzenie to pozwala na ogrzewanie, CHŁODZENIE oraz przygotowanie c.w.u.

Inteligentna elektronika wybiera najbardziej ekonomiczne w danym momencie źródło ciepła - przy ujemnych temperaturach zewnętrznych aktywowany jest kocioł gazowy co zapewnia oszczędność energii na najwyższym poziomie.



Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni 45m2. Jest to duża, otwarta przestrzeń z wieloma możliwościami aranżacji. Dwa wyjścia na taras, dwa duże okna z widokiem na ogród. Oprócz tego gabinet (17m2) oraz łazienka (3,5m2). Część mieszkalna oddzielona od garażu (30,5m2) i kotłowni (3,5m2) dużym wiatrołapem z miejscem na szafę wnękową oraz schowek. Na piętrze znajdują się 3 wygodne sypialnie (20/15/16m2) oraz łazienka (10m2). Na korytarzu wejście na strych – dodatkowe 45m2powierzchni! Budynek wyposażony w instalację elektryczną, satelitarną, internetową oraz alarmową. Gaz miejski, wodociąg oraz szambo (w planach gminy wykonanie kanalizacji sanitarnej w roku 2022). W całym budynku ogrzewanie podłogowe. W połączeniu z wylewką samopoziomującą anhydrytową uzyskujemy dużo bardziej wydajny system w porównaniu z tradycyjnymi rozwiązaniami.

Budynki połączone garażami, części mieszkalne oddalone od siebie o 9m – więcej niż minimalna odległość dwóch niezależnych od siebie budynków. Każdy budynek to 150m² powierzchni użytkowej, 35m² powierzchni nieużytkowej (garaż+kotłownia) oraz strych 45m². Budynki znajdują się na wyodrębnionych działkach o powierzchni 650m2każda. Każda działka ogrodzona oraz z zagospodarowanymi terenami utwardzonymi z kostki betonowej – podjazd, opaska komunikacyjna wokół budynku oraz taras od strony południowej.

Planowany termin oddania do użytkowania – IV kwartał 2022r.

Pierwsze zdjęcie przedstawia taki sam budynek z I Etapu inwestycji.

• ul. Białych Bzów, Mościska, gmina Izabelin, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 150 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 650 m²
• Budynek w stanie do wykończenia