Warszawa

6-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo,Sprzedam mieszkanie 170m2 - 6 pokojowe
Główne atuty:

bez czynszowe
przy lesie (8 metrów do lasu)
ogródek ponad 100m2 - w cenie mieszkania
garderoba
system inteligentnego domu
kominek
sauna w ogrodzie - w trakcie budowy
bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy (20-30 minut samochodem)
autobus pod samym wejściem na osiedle
osobna, widna kuchnia (z możliwością połączenia z salonem)
szkoła, przedszkole i sklep przy tej samej ulicy!
3 miejsca parkingowe (2 wykostkowane) - w cenie mieszkania!
mieszkanie wykończone (wykończenie mieszkania do obecnego stanu to koszt 200000-300000 zł, na nasz koszt musieliśmy między innymi ocieplić dach, wykonać wszystkie instalacje, ściany, sufity itp na piętrze).
Bardzo niskie opłaty - przy 5cio osobowej rodzinie woda + kanalizacja ok. 100 zł/msc, prąd ok. 100 zł/msc, internet (światłowód) + TV ok. 50 zł/msc, ogrzewanie przy ogrzewaniu tylko kominkiem 600 zł/rok, przy ogrzewaniu tylko gazem 160-200 zł/msc.
Dla kupującego istnieje możliwość pozostawienia PEŁNEGO umeblowania wszystkich 6ciu pokoi, wraz z łazienkami, kuchnią i sprzętem AGD.
Istnieje możliwość niskim kosztem podzielenia na 2 osobne lokale (każde piętro jako osobne mieszkanie) i wynajęcia jednego mieszkania, dzięki czemu kredyt spłaci się sam :)

Opis:
Mieszkanie około 170m2, dwupoziomowe. Dół mieszkania składa się z ok. 75 m2 + 10 m2 prywatna klatka schodowa (posiadająca wieszaki na rowery, platformy do trzymania wózka i miejsce na spiżarkę) oraz piętro ok. 85m2.Mieszkanie oddane w drugiej połowie 2015 roku! Dół mieszkania wykończony w roku 2016-2017, natomiast góra wykończona w roku 2019! Mieszkanie wykańczaliśmy pod siebie, jest więc wykończone w wysokim standardzie, ale niestety jesteśmy zmuszeni przenieść się do Torunia. Do mieszkania należy ogród około 120m2 z architekturą ogrodową (huśtawka, piaskownica) oraz domkiem składającym się z 3 przedziałów (do przechowywania drewna, sauna (na etapie wykańczania) oraz do przechowywania zabawek ogrodowych). Trzy prywatne miejsca parkingowe pod samym wejściem.
Rozkład pomieszczeń:
Dół:
1) Duży salon (kominek, kanapa, wyjście na balkon przeszklone na szerokość 3 drzwi balkonowych, duży stół jadalniany).
2) Kuchnia (szafki dolne z 2016 roku, górne z 2017, zmywarka, piekarnik z pirolizą, lodówka, kuchenka, blat drewniany, stół śniadaniowy mniejszy, rozkładany od 2 do 5 osób).
3) Sypialnia główna (łoże małżeńskie, łóżeczko dziecięce, duża szafa długa na 3 metry).
4) Sypialnia dziecięca (u nas śpi tam dwójka dzieci w wieku 4 i 2 lata).
5) Łazienka (ubikacja + bidet + wanna z prysznicem, deszczownicą i parawanem oraz pralka)
6) Korytarz + wiatrołap
Góra:
1) Duży pokój z garderobą
2) Duży gabinet/pokój
3) Pokój gościnny/sypialnia z łóżkiem ustawionym pod oknami dachowymi - spanie z widokiem na gwiazdy.
4) Łazienka
5) Skrytka na graty :)
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest na osiedlu domków szeregowych (jeden domek podzielony jest na 4 mieszkania). Leży przy samym lesie oraz w pobliżu jeziorka/stawów (ok. 500m). Osiedle jest terenem zamkniętym. W lesie jest dużo ścieżek umożliwiających spacery bądź wycieczki rowerowe. Pod płot czasem podchodzą sarenki :) Cicha, spokojna okolica. Mieszkanie znajduje się przy granicy Warszawy z Markami. Co bardzo ważne, dojazd do Centrum i innych dzielnic bardzo dobry! Z drogi przy której położone jest osiedle, skręca się w dwupasmówkę z której następnie wjeżdża się na TRASĘ TORUŃSKĄ, gdzie 3 pasami w każdą stronę szybko dojedziemy praktycznie w każdą cześć Warszawy. Według Google Maps czas dojazdu do centrum Warszawy (na mapie wyznaczona trasa Dom - Centrum Nauki Kopernik) to jednie 22 minuty uwzględniając natężenie ruchu! Co więcej w tygodniu czas nie jest wiele dłuższy, gdyż większość trasy przebiega przez dwujezdniowe drogi z 2-3 pasami w każdym kierunku! Szkoła, przedszkole i sklep przy tej samej ulicy!
Inne istotne informacje
Oferta bezpośrednia.Jest to mieszkanie bezczynszowe! Oznacza to, iż co miesiąc nie muszą Państwo płacić ani złotówki czynszu (która przy tej wielkości mieszkaniach wynosi najczęściej 1000-1500 zł miesięcznie)! Jest to bardzo ważne, ponieważ za zaoszczędzone pieniądze można np. szybciej spłacić kredyt!Składamy się jedynie 50 zł na ROK na części wspólne (prąd do bramy, latarni, odśnieżanie). Mieszkanie posiada system inteligentnego domu (podgląd z komórki na to czy ktoś dzwonił dzwonkiem pod naszą nieobecność, sprawdzanie temperatur w pomieszczeniach w smartfonie itd.).Bardzo mili sąsiedzi.System zezwala jedynie na dodanie 20 zdjęć, więc nie byliśmy w stanie zamieścić zdjęć wszystkich pomieszczeń. Wszystkie są bardzo ładnie wykończone.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 6-pokojowe o powierzchni 170 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym domu wielorodzinnym z 2015 roku
• Warszawa
• Balkon, ogródek, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu