Warszawa Mokotów
ul. Cybernetyki
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy na sprzedaż 3-pokojowy apartament z osobną kuchnią na prestiżowym osiedlu Moduo House 2.

MIESZKANIE

Lokal o pow. 73 m2 usytuowany jest w 8-piętrowym apartamentowcu wybudowanym w 2017 r. Wysoki standard wykończenia mieszkania, które jest w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania. Mieszkanie ciche i przestronne z dwustronną ekspozycją.

W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon 23 m2, panoramiczne okno z wyjściem na taras,
- kuchnia z panoramicznym oknem z wyjściem na taras, w pełni wyposażona w markowy sprzęt AGD: zabudowany piekarnik - BOSCH, zmywarka - Electrolux, płyta indukcyjna – BOSCH, lodówka z zamrażalnikiem SAMSUNG z system no Frost - idealne dla miłośników gotowania, meble kuchenne zaprojektowane przez projektanta wykonane na wymiar,
- dwie sypialnie 12 m2 i 10 m2,
- łazienka 5,5 m2 z wanną, dużym lustrem i armaturą marki Grohe,
- pomieszczenie gospodarcze 2 m2 z zamontowanymi półkami na całej wysokości (możliwość przerobienia na WC),
- hol 10,5 m2 z szafą z przesuwanym lustrem,
- taras 6,7 m2.
Między salonem i kuchnią została dobudowana część ściany i drzwi, dzięki czemu salon może stanowić samodzielny zamykany pokój.

Do mieszkania przynależy podziemne miejsce garażowe dodatkowo płatne - 43 tys. zł

BUDYNEK
Osiedle Moduo House 2 z 2017 r. Wysoki standard wykończenia budynku. Kameralne osiedle zamknięte, strzeżone i monitorowane. Na osiedlu znajduje się patio z placem zabaw dla dzieci. Zadbane klatki schodowe, winda bezpośrednio do garażu. Na poziomie -1 znajduje się garaż podziemny.
W budynku znajduje się m.in. pizzeria, sklep spożywczy.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana w rejonie południowej części Służewca biurowego, przy ul. Cybernetyki.
- 5 minut pieszo do biznesowego centrum Mokotowa,
- 5 minut pieszo do Galerii Mokotów,
- Dojazd do Metra Wilanowska autobusem komunikacji miejskiej zajmuje około 5 minut,
- Bezpieczna i spokojna okolica.

Świetna komunikacja - 5 min. pieszo do węzła komunikacyjnego przy Galerii Mokotów, skąd można dostać się w 20 min. tramwajem do centrum (linie 17,18,31,41 - w godzinach szczytu kursują co kilka minut, podróż komfortowa, ponieważ większość osób podróżuje w kierunku przeciwnym). Można skorzystać z licznych połączeń autobusowych (189,401,402,317,504,136,365,165,N34), które doskonale są skomunikowane z innymi dzielnicami Warszawy. Ponadto w odległości 10 min. pieszo znajduje się stacja PKP Służewiec, który zapewnia komunikację z wieloma podwarszawskimi miejscowościami. Dla osób podróżujących samochodem niewątpliwym atutem będzie bliskość (kilkaset metrów) drogi ekspresowej - ul. Marynarskiej, która pozwala na szybkie przemieszczanie się autem.
Mieszkanie zlokalizowane jest na nowym osiedlu, jednocześnie bardzo blisko starszej części dzielnicy, co zapewnia bogatą infrastrukturę rzadko spotykaną na nowych inwestycjach.

W zasięgu do 5 minut pieszo znajdują się sklepy, liczne restauracje, piekarnie, Galeria Mokotów, kluby fitness/siłownie, fryzjer, spa, basen, żłobek, przedszkole, bankomat. Do 10 minut pieszo jest bazar na którym można kupić zdrową żywność, szkoła podstawowa, przychodnie, kościół.
Po całym dniu pracy można zrelaksować się pobliskich terenach wyścigów konnych (140 ha powierzchni terenów zielonych), parku miejskiego Staw Służewiecki oraz nowopowstającego parku linearnego. W pobliżu znajdują się również liczne place zabaw dla dzieci.

Miejsce idealne dla miłośników jazdy rowerem. W pobliżu jest mnóstwo ścieżek rowerowych.

Osoby zainteresowane sztuką, wydarzeniami kulturalnymi bądź różnymi warsztatami z pewnością zainteresują się ofertą pobliskiego Domu Kultury Kadr.

W celu uzyskania dodatkowych informacji proszę o kontakt pod nr tel. .

Bezpośrednio od właściciela. BEZ PONOSZENIA WYSOKICH OPŁAT DLA AGENCJI.

AGENCJOM POŚREDNICTWA NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJEMY!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73 m²
• 1 piętro w 8-piętrowym apartamentowcu z windą z 2017 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Cybernetyki
• Balkon, garaż, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne