Warszawa Targówek
ul. Skrajna
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

**** Ogłoszenie prywatne **** - Agencjom, Agentom dziękuję. Zapraszam do kontaktu w przypadku potencjalnego klienta. 


Piękny wyjątkowo wykończony, bardzo jasny, słoneczny, dwupoziomowy apartament w niezwykle cichej i spokojnej okolicy z mnóstwem terenów zielonych rozpościerających się dookoła gdzie wzrokiem sięgnąć!

Zdecydowanie apartament należy do tych, które kradną serce od pierwszego kontaktu do którego serdecznie zachęcam po zapoznaniu się z niniejszą ofertą!

Apartament bezapelacyjnie o powierzchni dla osób wymagających i ceniących sobie komfort życia nie bagatela 147m2 usytuowany jest na dwóch ostatnich kondygnacjach budynku tj. trzecim i czwartym piętrze przy ul. Skrajnej

Apartament obecnie jest wynajęty minimum do końca września 2024 z ceną 9,000zł/msc - możliwość przejęcia oraz kontynuacji.

Niezwykle ustawny apartament składa się z niżej opisanych przestrzeni:

PARTER

Salon - o powierzchni ok. 36m2 połączony z Jadalnią - o powierzchni ok. 15m2
Pomieszczenie Gospodarcze - o powierzchni ok. 1m2
Łazienka - o powierzchni ok. 4m2
Gabinet - o powierzchni ok. 10m2
Kuchnia - o powierzchni ok. 10m2
Klatka schodowa - o powierzchni ok. 4m2
Balkon - o powierzchni ok. 11m2


PIĘTRO

Sypialnia 1 - o powierzchni ok. 18m2
Sypialnia 2 - o powierzchni ok. 11m2
Łazienka - o powierzchni ok. 16m2
Pomieszczenie gospodarcze - o powierzchni ok. 2m2
Garderoba - o powierzchni ok. 5m2
Korytarz - o powierzchni ok. 14m2
Taras - o powierzchni ok. 21m2


Do wykończenia apartamentu wykorzystano najwyższej klasy materiały jak kamień, egzotyczne drewno czy wytworne królewskie żyrandole w designie Marii Teresy sprawiające, że dzięki dziesiątkom kryształków o niezwykłej przejrzystości i perfekcyjnym szlifie wnętrze wygląda niepowtarzalnie i gustownie.

Mebli stanowiących wyposażenie apartamentu zarówno tych na wymiar oraz tych z designerskich salonów na próżno szukać u znajomych, sąsiadów czy w sklepach pierwszego wyboru.

W Apartamencie zastaną Państwo pełne wyposażenie kuchni oraz nietuzinkowe sprzęty AGD i RTV zadowalające najbardziej wymagających koneserów dobrego smaku, bezpieczeństwa, zabawy czy relaksu:

Ekspres do kawy Melitta, który sprawi, że smaczna i aromatyczna kawa o poranku na tarasie to nie tylko wakacyjne marzenie.
Olbrzymi telewizor LG 82" w centralnej części salonu z nagłośnieniem Power Audio JBL Partybox 1000 sprosta oczekiwaniom uczestników każdej parapetówki.
Projektor wraz z automatycznym ekranem projekcyjnym wysuwającym się z sypialnianego podwieszanego sufitu sprawi zdecydowanie, że jesienne wieczory nabiorą nowego niespotykanego znaczenia.
Sejf posiadający wszelkie najpoważniejsze standardy bezpieczeństwa, zdecydowanie zadba o bezpieczeństwo oszczędności czy broni w tym broni długiej. 
Jacuzzi  - Proszę sobie tylko wyobrazić ciepły letni wieczór ze świeczkami w ogromnej łazience z otwartym wyjściem na taras, z którego zagląda czerwień zachodzącego słońca
Bieżnia do biegania
Grill
Kominek elektryczny 
Klimatyzacja
Automatyczne rolety antywłamaniowe  

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym zdecydowanie kameralnym osiedlu dostępnym tylko dla mieszkańców.


Na 3 piętrze znajduje się balkon o powierzchni 11m² z widokiem na las i tereny zielone. W pełni wyposażony we wszystkie potrzebne meble balkonowe.



Na 4 piętrze mieści się bardzo duży taras na który można wyjść z głównego korytarza, sypialni czy Łazienki prosto z gorącego jacuzzi. Ponad 20m² taras również w pełni wyposażony z przepiękną rabatą kwiatową widokiem na las i niespotykane zachody słońca, które można zobaczyć pod linkiem na youtube, który udostępnię w razie kontaktu. 


Na horyzoncie w oddali widać przepiękną panoramę stolicy wprawiającą w zachwyt każdego gościa.  

Wysokie okna oraz ich liczba 15szt. w całym apartamencie sprawiają, że w każdym pomieszczeniu jest widno i przestronnie a dzięki klimatyzacji oraz zewnętrznym roletom antywłamaniowym latem apartament nie zamienia się w piekarnik. 

Osiedle położone jest w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych na granicy warszawskiego Targówka i Ząbek. Dzięki czemu codziennie nie poruszamy się po Ząbkach, a po przejechaniu zaledwie 500m Jesteśmy na Targówku.
Dookoła znajduje się bardzo dużo zieleni i lasów, park, Zalew Bardowskiego z licznymi terenami rekreacyjnymi w odległości 8 min. pieszo które pozwolą wpisać relaks i spacery na świeżym powietrzu w stały rozkład dnia.

W pobliżu sklepy: Biedronka, Kaufland, Rossmann, apteki, szkoła, przedszkola, żłobki, ścieżki rowerowe i spacerowe w lesie, place zabaw dla dzieci. Blisko do PKP Ząbki i PKP Rembertów, SKM Wilno, Metro Trocka codzienny dojazd do centrum zajmuje około 35 min.

Jeśli po spełnieniu wszystkich swoich obowiązków marzą Państwo o spokojnym, relaksującym spacerze, czy odpoczynku na własnym tarasie z dala od szumu, zgiełku, spalin to ten apartament będzie strzałem w dziesiątkę.

Wychodząc z osiedla nie musimy martwić się o nasze pociechy, droga dojazdowa do osiedla jest ślepą uliczką na której ruch jest znikomy. 

Jeżeli chcą Państwo zachować odpowiednią proporcję pomiędzy dostępem do wszystkich atrakcji jakie daje nam stolica, a życiem w zielonej okolicy, to apartament okaże się spełnieniem marzeń.

Do mieszkania przynależy dodatkowo płatne w cenie 50,000 zł:

1 duże przestronne miejsce w garażu podziemnym spokojnie mieszczące dużego SUVa i np. motor.
Możliwość wyłącznego użytkowania ogromnej piwnicy, która dzięki swej kubaturze pełnić może funkcję nawet warsztatu.  (nie przynależy do apartamentu)


Czynsz administracyjny jest stały przez cały rok i wynosi ok. 1200 zł - zawiera przedpłaty za wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy, wywóz śmieci, sprzątanie oraz monitoring.

Jeśli zainteresował Państwa ten nietuzinkowy apartament zapraszam do kontaktu! 
Gwarantuję, że na żywo wrażenie zrobi jeszcze większe. 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 147 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2008 roku
• Warszawa, Targówek, ul. Skrajna
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu