Warszawa Okęcie
ul. Ogrodników
dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę 606m2 na ROD Paluch.
Choć włożyłem w działkę wiele pracy i pieniędzy sprzedaję ją ze względu na przesiedlenie się w inny rejon Polski.
Działka nie wymaga ŻADNEGO wkładu finansowego ani pracy.
To działka dla tych którzy chcą kupić i korzystać z działki zamiast miesiącami remontować kupioną altanę.

Na działce domek całoroczny o pow. użytkowej około 70m2 częściowo podpiwniczony (ok.10m2).
Wybudowany w 2019 roku zgodnie z wymogami przepisów tj pow. zabudowy 35m2
W zeszłym roku dokończone wykończenie wewnątrz.
Ocieplony styropianem 10cm i pokryty tynkiem samoczyszczącym - silikatowo-silikonowym Ceresit CT-174. Dach pokryty blachą trapezową (50lat gwarancji) wykończony podbitką.
Wszystkie okna plastikowe oraz drzwi metalowe zabezpieczone roletami antywłamaniowymi. W oknach oraz na drzwiach wejściowych moskitiery ramowe.
Drzwi wewnętrzne drewniane na zamówienie.
W domku na dole:
Salon, kuchnia, łazienka, schowek-spiżarnia - podłoga gres. W łazience kabina prysznicowa, umywałka wc, glazura hiszpańska. W kuchni glazura włoska, 11szafek, płyta gazowa i lodówka Whirlpool, Mikrofala i pralka Samsung. Barek
W salonie komplet wyp. sofa i 2 fotele - każde może służyć jako łóżko.

Na górze 2 sypialnie. Podłoga ze szwedzkich desek sosnowych.

W całym domku energooszczędne oświetlenie LED.
W schowku m.in. terma 80l oraz półki na zapasy.
Taras: wyłożony płytkami tarasowymi Bruk-Bet, oświetlony sufit wykończony podbitką. Duży stół z 4 ławkami oraz komoda.

W piwnicy:
Zamontowana pompa z hydroforem 80l oraz 4 filtrami wody.
Regały magazynowe na narzędzia, przetwory itd.

Szambo betonowe 4m3

Na działce prócz wody miejskiej jest również własna studnia wiercona.

Nowe ogrodzenie zewnętrzne, furtka, brama, nowa siatka, słupki i podmurówka.

Na działce wkopany metalowy basen kanadyjski Φ 3,66m z dwiema fontannami oraz mocną pompą piaskową. Fontanny podświetlane kolorowymi diodami LED. Całość instalacji basenowej przeprowadzona jest pod ziemią więc żadne przewody nie plączą się po trawie. Obok basenu letni prysznic solarny.

Dwie zjeżdżalnie po 3,5m. Do basenu i piaskownicy, huśtawki.

Ścieżki wyłożone dwukolorową kostką brukową Nostalite.
Podjazd na samochód.

Rośliny: Ponad 60 krzaków malin (czerwona, żółta, czarna),
Jeżyny, 12 odmian winogron, 20 krzaków - 6 odmian borówki amerykańskiej, porzeczki czerwone, białe i czarne (20 krzaków), agrest 4 odmiany, porzeczko-agrest, wiśnia, morela, czereśnio-wiśnia, śliwa, malino-trauskawki.
Dla ozdoby hortensje, azalie, budleje.
Wszystko w borderach, wyściółkowane korą na agrotkaninę.
Obecnie jest teraz 47 krzaków pomidorów (10odmian), fasolka, dynie. W szklarni: papryka czerwona, ogórki.

Rozumiem, że nie każdy może chcieć bawić się w uprawę warzyw, czy nawet owoców. Nie każdemu też potrzebne huśtawki czy piaskownica.
Dlatego też oferuję, że dla osoby która będzie chciała kupić naszą działkę, dostosuję ją w kilka dni do jej potrzeb. Np. bez problemu można skasować warzywniak w jego miejscu zrobić trawnik albo kwietniki.
Można też piaskownice bez problemu przerobić w oczko wodne albo fontannę.
Z huśtawkami najmniejszy problem, wystarczy je tylko rozkręcić 

Więcej info i zdjęć mogę wysłać w pliku pdf na maila.
Proszę o kontakt tylko osoby zainteresowane kupnem a nie ciekawskich oglądaczy.
Zachęcam do kupna.
Działka robiona przez nas dla naszej rodziny, dla dzieci, więc wszystko zrobione solidnie, a jak wspomniałem na wstępie sprzedaję wyłącznie w związku z przeprowadzką w inną część Polski.

• ul. Ogrodników, Warszawa Okęcie
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 70 m², 3 pokoje, wybudowany w 2019 roku
• Działka rekreacyjna 606 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Piwnica
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha, okna plastikowe
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu