+28zdjęć
Na sprzedaż komfortowy dom bliźniak w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia dom o powierzchni 185 m2 oraz działce o powierzchni 554 m2 !
Atuty Domu:
- zainstalowana fotowoltaika !
-Świetne usytuowanie wśród domów jednorodzinnych
- 7 pomieszczeń do zagospodarowania
- dwustronne
- podjazd na dwa samochody(plus możliwość zrobienia garażu)
- Duży, zarośnięty dookoła ogród dający dużo prywatności.
-dwa pokoje z aneksem, wyodrębnione osobnym wejściem od zewnątrz z możliwością przywrócenie wejścia do pozostałej części domu (aktualnie przerobione na biuro)
możliwości zaaranżowania domu a także lokalizacja sprawiają, że jest to dom idealny dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty kulturalno- rozrywkowej Wrocławia, a także tych ceniących klimat ciszę i spokój.
osobna dwupokojowa część nieruchomości jest także idealną inwestycją pod wynajem długoterminowy, co może zlikwidować nam całkowicie opłaty za nieruchomość.
Można również przywrócić wejście z wydzielonej części i połączyć ją spowrotem z resztą domu.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom składa się z 7 pomieszczeń dzielących się na 3 części w tym jedno z oddzielnym wejściem :
piętro :
- przestronnego salonu z wyjściem na 8 metrowy balkon z ekspozycją południową ok 32 m2!
- kuchni z wyspą ok 8,15 m2
- sypialni o powierzchni 15,33 m2 plus duża garderoba 7,62 m2
- biura/pokoju 11,2 m2
- łazienka 4,94 m2
parter połączony z piętrem:
- łazienki z wygodnym prysznicem 4 m2
- przedpokoju 5,22m2
- dwóch pokoi z aneksem kuchennym z wyjściem na 7 metrowy taras z ogrodem.
przednia część z osobnym wejściem:
-pokój 1 19,44 m2
- pokój z aneksem kuchennym 17,33 m2
- łazienka 3,75 m2
rzuty pięter w zdjęciach (bez oddzielonej części przedniej- w trakcie przygotowania)
POKOJE WYPOSAŻONE!
DODATKOWE INFORMACJE:
- NIERUCHOMOŚĆ POSIADA ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ, POMIARY ELEKTRYCZNE 5-CIO LETNIE, WAŻNE POMIARY TERMOWIZYJNE I INSTALACJI GRZEWCZEJ.
- rodzaj własności: pełna własność
- okna: plastikowe
- instalacja elektryczna: nowa
- ogrzewanie gazowe
- dwa miejsca parkingowe na podjeździe przed domem.
- pełen remont Domu w 2005
LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w najbardziej atrakcyjnej, południowej części Wrocławia, dom umiejscowiony w części osiedla która charakteryzuje się niewielkim ruchem samochodowym i dużą ilością zieleni .
Najbardziej znanym we Wrocławiu obiektem w rejonie położenia lokalu jest tor wyścigów konnych na Partynicach- gdzie organizowane są różne weekendowe eventy, a w tygodniu jest to świetne miejsce aby odetchnąć, lub przejść się na spacer wokół toru oraz świetny dojazd Bielany Wrocławskie i obwodnicę Wrocławia i autostradą A4.
Dom znajduje się ok. 15 min samochodem od rynku! Co pozwala w pełni korzystać z bogatej oferty kulturalno- usługowej Wrocławia. W okolicy znajdują się także liczne ścieżki rowerowe, które umożliwiają aktywne spędzanie czasu w pobliskich parkach, a spacerowe odległości do wielu atrakcji czynią je idealnym miejscem do życia oraz wypoczynku.
Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.
W jego najbliższej okolicy znajdują się:
- szkoły oraz przedszkola
- dyskonty spożywcze ( Biedronka, Lidl)
- przystanki autobusowe oraz tramwajowe
- szkoły, przedszkola
-siłownia
-piekarnie
i wiele innych udogodnień.
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!
CENA DO NEGOCJACJI !
KONRAD OLSZEWSKI
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +50
numer oferty 36/11334/ODS
Agencja Nieruchomości KO Estate
[www]
ul. Piłsudskiego 74/320
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +50
e-mail:
KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
- ul. Kryniczna, Wrocław Ołtaszyn
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 185 m², 7 pokoi, wybudowany w 1980 roku
- Działka 554 m²
- Garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt
- Media: kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
