Wrocław Leśnica
ul. Lubawska
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Stabłowice to osiedle w zachodniej części Wrocławia a inwestycja "Nowe Stabłowcie" przy ul. Lubawskiej to doskonała lokalizacja do zamieszkania z uwagi na bardzo dobre połączenia komunikacyjne, bliskość parku wraz ze stawem jako idealnym miejscem na spacer i relaks oraz z uwagi na bliskość kąpieliska przy ul. Królewieckiej z infrastrukturą dostosowaną dla rodzin, gdzie można odpocząć w gronie najbliższych osób.

Inwestycja składa się z siedmiu budynków mieszkalnych: sześciu budynków w zabudowie bliźniaczej i jednego budynku wolno stojącego wraz z zagospodarowaniem terenu oraz drogą wewnętrzną i infrastrukturą techniczną.

Poszczególne segmenty składają się z dwóch kondygnacji o powierzchni użytkowej z garażem wynoszącej 115,42 m2 (101,7m2 +13,72 m2). Kondygnacja pierwsza to aneks kuchenny otwarty na przestronny salon, gościnna łazienka, wiatrołap, garaż oraz schody prowadzące na kondygnacje drugą na której znajduje się sypialnia główna, przestronna łazienka oraz trzy pokoje do dowolnej aranżacji.
Domy budowane w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów.
Piec gazowy, ogrzewanie podłogowe, schody wewnętrzne betonowe, rolety okienne, podjazd z kostki betonowej, automatyczna brama garażowa, duże dwuskrzydłowe okna z jednym aktywnym skrzydłem podnoszono- przesuwnym o wymiarze 4020x2275 mm to tylko niektóre z zalet inwestycji. Projekt zapewnia wyjątkową funkcjonalność, a lokalizacja segmentów gwarantuje dobre doświetlenie naturalnym światłem.

Zestawienie pomieszczeń typowego segmentu:

Parter
1. Salon z aneksem kuchennym - 37,91 m2,
2. Toaleta - 2,02 m2,
3. Wiatrołap - 3,89 m2,
4. Korytarz - 2,98 m2,
5. Klatka schodowa 3,18 m2,
6. Garaż 13,72 m2,

Piętro 
7. Sypialnia główna - 10,52 m2
8. Pokój 1 - 11,91 m2
9. Pokój 2 - 8,78 m2
10. Pokój 3 - 9,23 m2
11. Łazienka - 5,79 m2
12. Korytarz - 5,49 m2 

Taras - 12 m2
Balkon - 3,75 m2

Wszyskich zaintersowanych zapraszam do kontaktu. Sugerowana cena jest ceną brutto. Nie jestem pośrednikiem dlatego kupujący nie będzie zobowiązany do zapłaty prowizji. Kupujący jest również zwolniony z zapłaty podatku PCC.

Pomimo, iż dołożyłem szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości to nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

• ul. Lubawska, Wrocław Leśnica
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 115,42 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 170 m², wymiary działki: 4020x2275 m
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu