Kraśnik Koszary
ul. Urzędowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezczynszowe, trzypokojowe mieszkanie przy ul. Urzędowskiej w Kraśniku wraz z garażem i udziałem w działce (dzielnica Koszary, okolice szkoły podstawowej nr 2).
Mieszkanie jest własnościowe, posiada własną księgę wieczystą (bez żadnych obciążeń). Wystawiam je do sprzedaży bez udziału pośredników, co ma wpływ na atrakcyjną cenę (brak prowizji pośrednika).
Na ogólny metraż mieszkania – tj. 83,9 m2 składają się:
- 3 pokoje (ok.18 m2, ok. 22 m2 i ok. 16 m2)
- łazienka z wc, umywalką i wanną (ok. 6 m2)
- kuchnia (ok.10 m2)
- przedpokój (ok.7 m2)
dodatkowo do mieszkania przynależy:
- piwnica (ok. 5 m2)
- udział w około 10 arowej działce (udział wynosi: 2,64 ara)
- murowany garaż z kanałem o powierzchni 18,75m2 (w garażu zostały ułożone płytki, posiada on instalację elektryczną).

Mieszkanie znajduje się na parterze w budynku wspólnoty mieszkaniowej, jest ciepłe, słoneczne i ustawne. Okna wychodzą na południowy zachód.
Największym plusem mieszkania jest to, że jest bezczynszowe, tanie w utrzymaniu oraz zaopatrzone we wszystkie media i osobne liczniki (tj. gaz, woda i kanalizacja, prąd, linia telefoniczna z internetem, własne ogrzewanie gazowe i ciepłą wodę – piec gazowy dwufunkcyjny).

Przy rosnących cenach czynszów w blokach - brak czynszu w oferowanym mieszkaniu pozwala miesięcznie zaoszczędzić kilkaset złotych.
Kwota za zużycie gazu (na ogrzewanie, gotowanie i podgrzewanie wody) w skali roku na przestrzeni ostatnich 10 lat mieściła się w przedziale od 1900 zł do 2350 zł (co w przeliczeniu na miesiąc daje kwotę niższą niż 200 zł - tym samym jest to kwota 2 lub 3 razy niższa od czynszu płaconego miesięcznie w bloku za podobny metraż a gdzie również trzeba dodatkowo płacić za gaz) (dla zainteresowanych mogę udostępnić wykresy zużycia i kosztów gazu z konta na PGNIG).

Mieszkanie jest dostępne i gotowe do zamieszkania.

W dwóch pokojach ułożony został parkiet (w jednym dębowy, w drugim sosnowy). W pokoju o pow. ok. 18 m2, który może być przeznaczony na działalność gospodarczą ułożone zostały płytki. Obecnie na płytki położono panele i służy on za pokój mieszkalny. W 2013r. wymieniono pokrycie dachowe (blacha falista), ocieplono strop (wełną mineralną i styropianem) oraz poprawiono izolację pionową fundamentów. W 2014r. ocieplono mieszkanie styropianem i wymieniono w nim okna. W łazience, przedpokoju i kuchni ułożone są płytki. W związku z powyższym nie wymaga ono wkładu finansowego.

Dodatkowym atutem mieszkania jest to, że przedpokój i kuchnia są szerokie – co jest bardzo wygodne dla rodzin z małymi dziećmi lub osób niepełnosprawnych (można swobodnie manewrować wózkiem dziecięcym lub inwalidzkim). Mieszkanie pomimo tego, że położone jest w centrum miasta jest bardzo ciche, z widokiem na podwórko. W pobliżu znajdują się: poczta, bank, szkoła podstawowa, przedszkole, przystanki autobusowe oraz sklepy i lokale usługowe.

Cena za całość (tj. mieszkanie + garaż + udział w działce) – 285 000 złotych.

W przypadku pytań proszę o kontakt telefoniczny lub o wiadomość mailową.
Ogłoszenie prywatne – nie jestem zainteresowany usługą pośrednika nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 83,90 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1975 roku
• Kraśnik, Koszary, ul. Urzędowska
• Piwnica, garaż, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu