Poznań Ławica

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym i przestronną piwnicą.
Powierzchnia użytkowa piwnicy 69 m2, w tym:
1. 38,4 m2 - Powierzchnia do adaptacji na pomieszczenie do prowadzenia działalności usługowej lub biurowej, pod najem lub do dostosowania na mini siłownię/bawialnię/kino domowe. Pomieszczenie przystosowane do zamontowania dodatkowego licznika na prąd.
2. 8.5 m2 - Spiżarnia lub pomieszczenie do majsterkowania.
3. 8,1 m2 - Kotłowania wraz z pralnią
4. 11 m2 - Schody korytarz
5. 3 m2 - Łazienka nr 1

Powierzchnia użytkowa na parterze 92,5 m2, w tym:
1. 2,6 m2 - Wiatrołap
2. 9,3 m2 Kuchnia
3. 26 m2 Salon + Jadania
4. 8,5 m2 - Pokój nr 1
5. 6,5 m2 - Hol
6. 2,5 m2 - Łazienka nr 2
7. 4,1 m2 - Garderoba
8. 33 m2 - Garaż

Powierzchnia użytkowa na poddaszu 96,4 m2 (po podłodze), w tym:
1. 5,8 m2 - Hol
2. 4,6 m2 - Schody
3. 14,3 m2 - Pokój nr 2
4. 14,2 m2 - Pokój nr 3
5. 18,7 m2 - Pokój nr 4
6. 8,8 m2 - Łazienka nr 3.
7. 30 m2 - Pokój nr 5

Całkowita powierzchnia domu - 224,9 m2 + 33 m2 Garaż + taras 22 m2.
Działka 501 m2
Dom wykończony materiałami o podwyższonym standardzie.
Dom wystawiony wraz z pełnym umeblowaniem.
Ogrzewanie gazowe z zasobnikiem na wodę + kominek z płaszczem wodnym zintegrowany z piecem.
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze + łazienka na poddaszu. Kaloryfery z automatycznymi termostatami w piwnicy i na poddaszu.
W domu zamontowano instalację pod montaż odkurzacza centralnego.
Do wykończenia elewacja oraz posadzki na tarasie, balkonach i schody wg własnego uznania.
Istnieje możliwość eleganckiego obudowania wanny w łazience nr 3 płytkami ściennymi - posiadam jeszcze 4 opakowania płytek z kolekcji.
Instalacja alarmowa w całym domu + zewnętrzny monitoring.
Projekt domu firmy Archon dom w werbenach G2P.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego.

• Poznań Ławica
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 257,90 m²
• Działka 501 m²
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela