Gdańsk Oliwa
ul. Sarnia
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

WIDEO PREZENTACJA:
https://youtu.be/gsbFobQwpSA




Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie wraz z ogródkiem, piwnicą, garażem oraz tarasem w malowniczej dzielnicy Gdańsk Oliwa - ulica Sarnia.
Mieszkanie położone jest w domu dwurodzinnym, który usytuowany jest bardzo blisko ściany lasu wchodzącego w skład kompleksu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Udział w działce na której położona jest nieruchomość: powierzchnia całkowita działki to 590 m2, udział właścicieli oferowanej na sprzedaż nieruchomości wynosi 34 /100

Mieszkanie w 2020 roku przeszło generalny remont w ramach którego:
-wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną
-wygładzono, pomalowano ściany, tapety
-wstawiono nowe drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne z futrynami
-położono panele, kafle
-zbudowano aneks kuchenny w salonie i wyposażono w sprzęt AGD i szafki
-wyremontowano i wyposażono łazienkę

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:
1) Mieszkanie o powierzchni 67m2 składające się z:
- salonu z aneksem kuchennym 23m2 wyposażonym w szafki oraz piekarnik, płytę i okap.
- dwóch sypialni 15,5m2 i 10,0m2
- łazienki z oknem 5,0m2 z wanną, geberitem i umywalką
- korytarza 13,5m2

2) Taras: 31,5m2 od strony południowo-zachodniej

3) Piwnica: o łącznej powierzchni 21,2m2 do której jest zejście bezpośrednio z mieszkania

4) Garaż: 27m2

5) Ogródek: około 130m2 od strony południowo-zachodniej


Usytuowanie mieszkania sprawia, że jest ono bardzo nasłonecznione. Przestronny korytarz z oknem, pomieści szafę.
Nieruchomość posiada osobne niezależne od sąsiadów wejście z gankiem.
Do mieszkania wchodzimy przez przestronny jasny korytarz z oknem w którym jest miejsce na szafę.
Z salonu jest wyjście na olbrzymi 31m2 taras znajdujący się nad garażem. Taras doskonale nadaje się do wypoczynku bądź do zorganizowania ogrodu zimowego lub oranżerii. Istnieje także możliwość rozbudowy mieszkania o dodatkowy pokój wykorzystując do tego celu część tarasu.

Kolejnym atutem nieruchomości jest przestronna 21,2m2 piwnica z oknem, posiadająca bezpośrednie wejście z mieszkania. Usytuowanie piwnicy pozwala na przystosowanie pomieszczenia jako dodatkowej sypialni, biura lub np pokoju do wynajęcia. Zaletą jest tutaj możliwość wykonania wejścia do piwnicy z zewnątrz budynku od strony wjazdu do garażu.

Do mieszkania przynależy znajdujący się pod tarasem 27m2 ciepły garaż z kanałem (przez pomieszczenie przechodzą rury GPEC - z ciepłą wodą do węzła) który pozwala na komfortowe parkowanie dużego samochodu lub dwóch małych jeden za drugim. Pomieszczenie może także pełnić funkcję magazynu.
Garaż dodatkowo płatny 25 000,00zł

W skład nieruchomości wchodzi także ok. 130m2
ogródek dodatkowo płatny 15 100,00zł.

Łączna cena mieszkania z tarasem, piwnicą, ogródkiem
oraz garażem wynosi 777 000,00zł

Ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny usytuowany w piwnicy. Istnieje możliwość podłączenia mieszkania do sieci GPEC - węzeł znajduje się w budynku.

NIE INTERESUJĄ MNIE OFERTY POŚREDNIKÓW

Opis nieruchomości powstał na podstawie danych z ksiąg wieczystych oraz informacji właściciela nieruchomości.Wszystkie wymiary podane są orientacyjnie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rozmów.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 1960 roku
• Gdańsk, Oliwa, ul. Sarnia
• Taras, piwnica, garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie wykończone (pod klucz), okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą