Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 23 000 zł na prowizji pośrednika!
23 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 766 728 zł
Chciałbym zaoferować Państwu gotowy do wejścia, lokal usługowo-biurowy, w doskonałej lokalizacji na warszawskim Mokotowie, przy ul. Cieszyńskiej, zaledwie 5min od metra Wilanowska.
NIERUCHOMOŚĆ
Lokal znajduje się w apartamentowcu Avore z 2019 roku.
Lokal o powierzchni 41.67m2 usytuowany jest na 1 piętrze sześciopiętrowego budynku.
W nieruchomości znajdziemy otwartą część biurową z dostępem do loggy oraz łazienkę i oddzielną kuchnię.
Sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Nieruchomość posiada status lokalu usługowego, niemniej jednak lokale o takim charakterze, były w tym budynku przekształcane na lokale mieszkalne.
Dodatkowo, przy głównym wejściu do budynku, znajduję się tablica z miejscem na umieszczenie wizytówki/logo firmy, oraz tabliczka koło drzwi wejściowych do lokalu.
LOKALIZACJA
Biorąc pod uwagę lokalizację, nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję pod lokal o charakterze biurowym/gabinet czy też na wynajem do celów mieszkaniowych.
Poza dostępem do licznych przystanków tramwajowych, autobusowych i wspomnianego metra Wilanowska, które zapewniają doskonałą komunikację z każdą częścią miasta, w najbliższym sąsiedztwie znajdziemy sklepy spożywcze jak Biedronka czy Frac, liczne restauracje i kawiarnie oraz liczne punkty usługowe.
Pieszo do Parku Arkadia dostaniemy się w 10min, z kolei droga do Centrum Westfield Mokotów zajmie 20min
Cena: 184000,00zł/m2 netto (766 728,00 zł netto plus obowiązująca stawka VAT 23%).
Miejsce postojowe w garażu podziemnym, cena: 50000,00zł netto plus obowiązująca stawka VAT 23%.
Sprzedaż na fakturę. Możliwość odliczenia VAT.
Plan nieruchomości ma charakter poglądowy.
Pomagam w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości
Konrad Zaustowicz
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Posiadam ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
- ul. Cieszyńska, Warszawa Mokotów
- Na sprzedaż biuro o powierzchni 41,67 m²
