Warszawa Saska Kępa
ul. Lizbońska
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

ATRAKCYJNE MIESZKANIE Z BALKONEM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI SASKIEJ KĘPY ul. Lizbońska 4

Powierzchnia całkowita mieszkania to 36,1 m2 .Wygodny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń składa się z :

•Salonu – 22,4 m2

Przestronny pokój , doskonale doświetlony z wyjściem na balkon o powierzchni ok 2,7 m2 skąd o każdej porze roku, 24h na dobę rozpościera się imponujący widok na rozległą panoramę miasta ( załączone foto) , którym można się delektować zarówno przy porannej kawie jak i wieczornej lampce wina .

Dodatkowym , ważnym atutem salonu są dwa niezależne okna co daje możliwość wydzielenia części pokoju na gabinet lub sypialnię. W pokoju znajduje się też duża, pojemna szafa w zabudowie.

•Kuchnia - 6,2

Osobna widna kuchnia z oknem, na wyposażeniu kuchenka gazowa, lodówka nowa Samsung no Frost 365l

•Korytarz z szafą – 3,7 m2

•Łazienka z wanną- 3,8 m2 - Na wyposażeniu pralka Electrolux, glazura i terakota firmy Tubądzin oraz Opoczno

Mieszkanie jest bardzo ciepłe i ciche.

Czynsz do spółdzielni wynosi 607 zł i zawiera wszelkie opłaty , dodatkowym kosztem jest jedynie prąd i gaz .

Mieszkanie wymaga pewnych nakładów remontowych, nie są one jednak pilne i niezbędne by w nim wygodnie zamieszkać .

Wejście do lokalu z korytarza zamkniętego dodatkowymi drzwiami , daje komfort ciszy i bezpieczeństwa . Mili, spokojni sąsiedzi.

Mieszkanie ma duży potencjał, sprawdzi się zarówno jako zakup inwestycyjny – na wynajem jak i na użytek własny .

Blok z roku 1982, konstrukcja budowlana wielkoblokowa z prefabrykowanych elementów

Budynek zadbany, przeszedł szereg remontów i modernizacji w tym ocieplenie – termomodernizację, wymianę instalacji gazowej z przebudową, zabezpieczenie p. pożarowe, przebudowę instalacji sanitarnej i elektrycznej, wymianę rozdzielni wentylacji mechanicznej, modernizację instalacji centralnego ogrzewania.

Piętro 12 z 12, dwie windy, domofon.

Do użytku właścicieli dostępna jest również komórka lokatorska .

Budynek położony przy spokojnej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu.

Wokół liczne ogólnodostępne miejsca postojowe, nie ma problemu z zaparkowaniem auta.

Lokal posiada doskonałą lokalizację, zarówno pod względem dojazdu jak i wszelkiej infrastruktury a także terenów zielonych i rekreacyjnych

Atuty lokalizacji :

W pobliżu:

- przystanek na Trasie Łazienkowskiej (250 m):

- 4 min dojazd do Wiatracznej (autobus co kilka minut)

- 8 min dojazd do Metro Politechnika (autobus co kilka minut)

- 13 min dojazd do Metro Stadion Narodowy

- 15 min dojazd do Centrum

- 17 min dojazd do Dworca Wileńskiego

- 24 min dojazd do Pl. Zawiszy

- sklepy:

- osiedlowy market spożywczy (200 m)

- bazarek spożywczy (450 m)

- biedronka i żabka (200 m)

- tereny zielone:

- 400 m do sadów na terenach dawnych działek

- 400 m do działek (toną w kwiatach, jest co oglądać)

- 800 m do parku wokół Jeziora Gocławskiego - Balaton, z drążkami do ćwiczeń i siłownią plenerową

- 1300 m do dzikiego brzegu Wisły

- szkoły:

- dwa przedszkola (300 i 350 m)

- szkoła podstawowa (550 m)

- liceum (600 m)

- inne:

- parking strzeżony - przy bloku

- ujęcie wody oligoceńskiej - przy bloku

- fitness club (200 m)

- lodowisko sezonowe pod dachem (200 m)

- dom kultury Orion (400 m)

- kilka miejsc gdzie można zjeść (150-500 m)

- dwa kościoły (600 i 1400 m)

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.

Budynkiem administruje Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa „Ateńska”

Zapraszam klientów indywidualnyh - kupujący nie płaci prowizji !!

Ogłoszenie bezpośrednie, prosimy agencje o niekontaktowanie się w sprawie współpracy

Polecam i Zapraszam do kontaktu

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 36,10 m²
• 12 piętro w 12-piętrowym bloku z windą z 1982 roku
• Warszawa, Saska Kępa, ul. Lizbońska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka