Lublin
ul. Króla Rogera
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.
AGENTOM - stanowczo dziękujemy.

Na sprzedaż mieszkanie na 2. piętrze przy ul. Króla Rogera 8, narożne, 3 pokojowe: przestronny salon z balkonem, oddzielna kuchnia, łazienka, sypialnia, pokój zwykły oraz toaleta z umywalką, łącznie 61m + zabudowany przedsionek. Mieszkanie widne i słoneczne. Okna skierowane są na wschód oraz południowy wschód. Dostępna jest wózkownia dla mieszkańców piętra. Czynsz 740 zł z zaliczką na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie. Ogrzewanie oraz ciepła woda jest z sieci miejskiej, bez piecyka gazowego wewnątrz.
Nieruchomość, w której znajduje się mieszkanie została oddana do eksploatacji 31 grudnia 1981 roku. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 5m. Każdy lokal ma domofon. Przyłączenie do internetu jest możliwe za pomocą wielu dostawców.
Blok ocieplony, przystosowany dla osób niepełnosprawnych, posiada dwie windy. Na parterze bloku jest przychodnia, naprzeciwko apteka, obok dentysta. Duża ilość miejsc parkingowych sprawia, że nie ma problemu z parkowaniem.
Ogromną zaletą tego mieszkania jest lokalizacja. W pobliżu bloku znajduje się pełna infrastruktura, przystanki oraz dwie pętle MPK [23,13,55,34,156,42,26], stokrotka, żabka, poczta, piekarnia, paczkomat, allegromat. Osiedle jest zielone z dużą ilością zadrzewienia oraz miejsc rekreacji.
Przed blokiem siłownia zewnętrzna oraz rozległy parking w odległości ok. 30 metrów od okien. Najbliższe wolne tereny to boiska szkolne, więc można być spokojnym, że nie powstanie blok w bliskim sąsiedztwie.

Mieszkanie zostało kupione i remontowane dla siebie, nie było wynajmowane, mieszka nadal właściciel. Nigdy nie było tu zwierząt, mieszkały tylko osoby niepalące. Remont generalny mieszkania został wykonany w październiku 2020 roku, podczas którego:
· gładź została wykonana w całym mieszkaniu
· łazienka oraz toaleta zostały w pełni odnowione, na co składała się wymiana płytek, armatury oraz ogrzewania. Do instalacji jest pełny dostęp, zostały zastosowane ukryte rewizje. W łazience wanna z deszczownicą.
· instalacja elektryczna i telekomunikacyjna została rozprowadzona ponownie po mieszkaniu
· stolarka okienna została wymieniona w całości razem z parapetami, wszystkie pokoje posiadają moskitiery oraz żaluzje dzień noc robione na wymiar
· stare podłogi usunięto, zostały zrobione wylewki samopoziomujące i na to ułożone panele
· wymienione zostały grzejniki w każdym pomieszczeniu oraz zamontowane zawory powrotu (przez co w przyszłości wymiany grzejników można dokonać w swoim zakresie bez zakręcania całych pionów grzewczych)
· wewnętrzna stolarka drzwiowa jak i drzwi zewnętrzne zostały wymienione na nowe
· zastosowano sufity podwieszane w korytarzu, łazience, toalecie, przedsionku oraz sypialni
· wstawiono trzy szafy wnękowe robione na wymiar przez stolarza, po jednej w pokojach oraz w przedpokoju
(w przedsionku są trzy szafy PAX z lustrem, które mogą zostać w zamian za dodatkową opłatą, są na ostatnim zdjęciu)
· do wykończenia zastosowano wysokiej jakości chemie oraz materiały
W mieszkaniu pozostaje kuchnia z zabudową i całym dotychczasowym sprzętem AGD (lodówka, kuchenka, pralka, okap oraz zmywarka). W kuchni dodatkowo duża, rozsuwana szafa/spiżarnia.

Stan prawny: Mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą wraz z hipoteką.
Mieszkanie będzie dostępne od 1 sierpnia 2024.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji. 

AGENTOM - ponownie stanowczo dziękujemy.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61 m²
• 2 piętro w bloku z windą
• Lublin, ul. Króla Rogera
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu