Zapraszamy do wynajęcia przestronnego i nowoczesnego lokalu biurowego o powierzchni 165,6 m2, dwupoziomowego, zlokalizowanego na 6 i 7 piętrze apartamentowca
Concept House przy ulicy Obrzeżna 7A, w centrum biznesowej części Mokotowa. Lokal jest bardzo jasny, dwustronny, dający duże możliwości aranżacji wnętrza. Przestrzeń przystosowana jest obecnie do pracy 12 osób. Dostępne od zaraz.

BUDYNEK

Wzniesiony z cegły w 2013 roku o podwyższonym standardzie z reprezentatywnym lobby — monitorowany, w pełni chroniony. Na terenie osiedla znajduje się kameralne patio. Do dyspozycji jest siłownia wraz z sauną.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE

PARTER:
- Przestronny open space z 6 dużymi biurkami,
- Aneks kuchenny,
- Toaleta,
- Schowek,
- Balkon,

PIĘTRO 1
- Open space, który może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do pracy lub spotkań,
- Gabinet lub oddzielny pokój,
- Łazienka z toaletą i prysznicem,
- Duża garderoba/serwerownia.

Dodatkowo, do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu, co zapewnia wygodę dla pracowników oraz klientów. Dodatkowo 2 miejsca są obecnie wynajmowane, istnieje możliwość przepisania umowy najmu.

Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w klimatyzację, co gwarantuje komfortowe warunki pracy przez cały rok. Wysokość pomieszczeń 290 cm na dolnym piętrze i 275 cm na górnym piętrze. W całym lokalu znajdują się optymalnie zlokalizowane gniazdka sieciowe.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

To idealne miejsce dla firm poszukujących nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni biurowej w prestiżowej lokalizacji. Mokotów to jedna z najbardziej lubianych dzielnic stolicy — w samym centrum z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Blisko budynku znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe, siłownie, apteki, szkoły, poczta, bank, przychodnie medyczne. W bliskim sąsiedztwie mamy centrum biznesowe, tzw. ''Mordor'', galerię handlową „Westfield Mokotów'' oraz Lotnisko Chopina.

Apartamentowiec znajduje się w dobrze skomunikowanym miejscu w Warszawie — w pobliżu budynku przystanki autobusowe linii 136, 138, 165, 317, 504, N34, oraz tramwajowe: 17, 18, 31.

OPŁATY

Czynsz podstawowy: 11 100 zł netto (2 miejsca postojowe w cenie)
Czynsz dodatkowy 1330 zł (zawiera zaliczki na media, ogrzewanie, opłatę za miejsca postojowe, opłaty za części wspólne)
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych 2 miejsc postojowych

Wiktoria Rokita
Senior Premium Property Advisor
[email]



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Zamieszczony plan jest poglądowy. Podane wymiary mogą się różnić.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiktoria Rokita (licencja nr: 28873)