Kraków Podgórze
ul. Myśliwska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam przestronne 3-pokojowe mieszkanie położone w bloku z 2012 roku przy ulicy Myśliwskiej na zamkniętym osiedlu. Lokal mieszkalny posiada jasną kuchnię, łazienkę z prysznicem i toaletą, osobne WC (można przekształcić na garderobę, pralnię, spiżarnię) oraz taras (pełny metraż na załączonym rzucie od dewelopera). Mieszkanie o ogólnej powierzchni 60.34 m2 mieści się na 1 piętrze w budynku 5 kondygnacyjnym z windą. Bardzo funkcjonalne, wykończone w dobrym standardzie - panele, okna PCV, żaluzje, wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD (pralka, lodówka, kuchenka elektryczna, odkurzacz).
Cena mieszkania zawiera wszystkie meble oraz sprzęt AGD. Mieszkanie nie wymaga dużych nakładów finansowych, jedynie odświeżenia.
Ekspozycja okien: wschód, zachód. Mieszkanie jest jasne, przewiewne.

Przed klatką znajdują się stojaki rowerowe, w pobliżu świetna infrastruktura rowerowa, w bezpieczny sposób można dostać się do ścisłego centrum.
OPŁATY:
Ogrzewanie i ciepła woda MPEC, brak gazu. Czynsz wraz licznikami na media ok 650zł. W czynszu są już zaliczki na media, wodę i ogrzewanie.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie świetnie zlokalizowane, odpowiednie zarówno dla rodziny z dziećmi jak również pod wynajem. W pobliżu znajduje się pętla tramwajowa - kilka przystanków do dworca głównego, kilka centr biurowych, blisko uczelnie, żłobek, przedszkole, szkoła rejonowa, poczta, przychodnia, kościół. Dodatkowo kilka placów zabaw, park, wybieg dla psów, boisko orlik, skatepark. W ciągu 7 min. można dojechać do zalewu Bagry, który jest ciągle modernizowany. W zeszłym roku została uruchomiona tężnia solankowa.
Dodatkową atrakcją będzie planowana budowa Całorocznego Centrum Sportów Zimowych z zespołem basenów w rejonie ul. Lipskiej i Myśliwskiej. W tym roku czeka nas również oddanie do użytku remontowanych, pobliskich wałów Wiślanych ze ścieżką rowerową. W okolicy sporo łąk oraz miejsc do spacerów.

W mieszkaniu nie zamieszkiwały zwierzęta oraz osoby palące. Mieszkanie obecnie jest wynajmowane na pokoje przez 3 niezależne osoby, które mogą kontynuować umowy z nowym właścicielem lub rozwiązać je z 3-miesięcznym wypowiedzeniem. Przy ciągłym wynajmie po opłaceniu rachunków mieszkanie przynosi ok 1500 zł zysku miesięcznie.
Jestem pierwszym właścicielem i sprzedaję jako osoba prywatna, nie współpracuję z agencjami nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60,34 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2012 roku
• Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska
• Balkon, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka