Katowice Bogucice
ul. Podhalańska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

MIESZKANIE W BUDYNKU WIELORODZINNYM
Pokoje: 3 pokoje
Kuchnia: 1 kuchnia
Łazienki: 1 łazienka + 1 WC
Metraż: 60,01 m²
Wysokość pomieszczeń: 260 cm wysokości
Piętro: 3 piętro (4 kondygnacja)
Liczba kondygnacji mieszkania: 1 poziom
Liczba kondygnacji budynku: budynek posiada 11 kondygnacji naziemnych wraz z parterem
Liczba mieszkań w budynku: w budynku mieści się z 30 lokali mieszkalnych
Strony świata: widok z okien na północ i na południe
Powierzchnie dodatkowe: balkon o powierzchni około 3 m², komórka na parterze / piwnica o powierzchni około 2 m²
Miejsca postojowe: dostępne są miejsca postojowe naziemne i na parkingu monitorowanym
Standard wykończenia: mieszkanie umeblowane, wyposażone, gotowe do zamieszkania
Rodzaj własności: spółdzielczo-własnościowe z Księgą Wieczystą (KW)
Udogodnienia: Internet i telewizja kablowa (do wyboru UPC, Netia, Vectra), winda, suszarnia, komórki lokatorskie
Wysokość czynszu: czynsz 830 zł (obejmuje opłaty administracyjne i eksploatacyjne, fundusz remontowy, gospodarowanie odpadami, centralne ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, kanalizację) + prąd 100 zł + gaz 20 zł + Internet 50 zł (koszty orientacyjne dla rodziny czteroosobowej)
Przyroda: w okolicy znajdują się skwery i parki (Skwer Koszycki w odległości 150 m, park ze stawem w odległości 250 m, Skwer Józefa Kocurka w odległości 500 m oraz Park Bogucki w odległości 1000 m)

Jednopoziomowe, 3 pokojowe mieszkanie z kuchnią, łazienką, oddzielnym WC i przestronnym korytarzem o powierzchni 60,01 m² mieści się na 3 piętrze w budynku wielorodzinnym zlokalizowanym przy ulicy Podhalańskiej (około 2 km od centrum Katowic). Pomieszczenia mają 260 centymetrów wysokości. Okna w mieszkaniu po stronie kuchni wychodzą na północ, a po stronie największego pokoju na południe. W budynku jest winda, a wejście zabezpieczone jest przez system domofonowy. Dla mieszkańców osiedla administrator budynku, czyli Katowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa (KSM), przewidział miejsca postojowe naziemne na okolicznych parkingach, w tym na płatnym parkingu monitorowanym.

Mieszkanie na przestrzeni ostatnich lat było systematycznie remontowane przez właścicieli z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Zamontowane w nim są okna drewniane, drzwi wejściowe antywłamaniowe (Inter Door), drzwi wewnętrzne (Porta), na podłogach w łazience, WC, kuchni i przedpokoju położone są płytki, a w pozostałych pomieszczeniach panele podłogowe, na ścianach w łazience, WC i kuchni ułożone są płytki, a w pozostałych pomieszczeniach wykonane gładzie.

Mieszkanie jest umeblowane (prócz jednego pokoju) oraz wyposażone w sprzęt AGD i RTV - urządzenia renomowanych marek ELECTROLUX (pralka, zmywarka, lodówka, piekarnik i okap) i SIEMENS (płyta gazowa), zestaw kina domowego oparty o wysokiej klasy amplituner YAMAHA, głośniki w konfiguracji 5.1 oraz telewizor LCD 40" i odtwarzacz Blu-Ray SAMSUNG.

Główne atuty nieruchomości:
• bardzo dobra lokalizacja doskonale skomunikowana z centrum miasta
• spokojna, cicha, zielona i bezpieczna okolica
• umeblowane i wyposażone w urządzenia AGD i RTV (jak na zdjęciach)
• dostępna do zamieszkania natychmiast po zawarciu transakcji kupna-sprzedaży

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w północno-wschodniej części Katowic, w Bogucicach, dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Katowic. Budynek przy ul. Podhalańskiej oddalony jest zaledwie ok. 1,5 km od Katowickiej Strefy Kultury, 1,8 km od Katowickiego Spodka i Międzynarodowego Centrum Kongresowego oraz 2,5 km od ścisłego centrum miasta. Bliskość przedszkoli, szkół, sklepów, placówek medycznych, przystanków autobusowych zapewnią komfort i wygodę przyszłym mieszkańcom, a sąsiedztwo terenów zielonych, ścieżek rowerowych i parków będzie sprzyjać aktywnemu spędzaniu czasu.

Komunikacja
Przyszli mieszkańcy mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 50 metrów od budynku znajduje się najbliższy przystanek autobusowy – Osiedle Kukuczki Sandomierska (linia nr 177), w odległości 200 metrów – Osiedle Kukuczki Wrocławska (linia nr 70, 600), w odległości 250 metrów – Bogucice Cmentarz (linia nr 11, 61, 109, 177),w odległości 1,8 km znajduje się najbliższy przystanek tramwajowy – Zawodzie Ośrodek Sportowy (linia nr 6, 7, 13, 14, 15), a w odległości 2 km – stacja kolejowa Katowice Zawodzie. Główna stacja kolejowa Katowice (jedna z największych w Polsce, na której zatrzymują się wszystkie pociągi dalekobieżne) znajduje się w odległości około 3 km. Zmotoryzowani docenią bliskość głównych arterii Katowic, dróg szybkiego ruchu DK79 i S86 z bezproblemowym wyjazdem w kierunku Chorzowa, Gliwic, Bielska-Białej, Warszawy a także autostrady A4 i kierunków Kraków - Wrocław.

Edukacja
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. Na osiedlu znajdują się 4 przedszkola i 2 szkoły podstawowe, a w bliskiej okolicy (do około 1,5 km) znajdują się takie placówki edukacyjne jak Wyższa Szkoła Pedagogiczna im. J. Korczaka w Warszawie, Wydział Zamiejscowy w Katowicach, Uniwersytet SWPS Katowice, a także Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach.

Sklepy i usługi
W najbliższej, bezpośredniej okolicy znajdują się sklepiki osiedlowe (w tym dwa sklepy Żabka), apteki, placówka pocztowa i dwa paczkomaty InPost, krawiec, fryzjerzy, kwiaciarnie, bary piwne oraz restauracje (Grano Restaurant&Bistro, Pizzeria u Batmana oraz Pizzeria Me Gusta). W odległości 300 m znajduje się sklep Biedronka, w odległości 700 m sklep Lidl, Pepco, Drogeria Rossmann, Odessa Market, a w odległości 1,5 – 2 km zlokalizowane są centra handlowe Rawa Park, Agata Meble, JYSK, Media Expert, IKEA, Castorama, Carrefour, RTV EURO AGD i inne. Rejon jest obsługiwany przez Uber Eats oraz . Miłośnicy zwierząt z pewnością docenią bliskość weterynarza. Na obrzeżach osiedla zlokalizowane są także warsztaty mechaniki pojazdowej. W odległości 500 m, obok Kościoła Rzymskokatolickiego pw. św. Szczepana (Bazylika Sanktuaryjna Matki Boskiej Boguckiej), zlokalizowany jest Szpital Zakonu Bonifratrów pw. Aniołów Stróżów w Katowicach.

Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy budynku znajdują się przyszkolne boiska sportowe, osiedlowe (spółdzielcze i miejskie) place zabaw oraz wypożyczalnia rowerów City by bike.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60,01 m²
• 3 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1986 roku
• Katowice, Bogucice, ul. Podhalańska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna drewniane
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu