Poznań Grunwald
ul. Brzeźnicka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Grunwald - 3 pokoje 55,44 m2 + piwnica 8,4 m2 i balkon

Salon - 19 m2
Kuchnia - 5 m2
Pokój 1 - 13 m2
Pokój 2 - 7,5 m2
Łazienka - 4 m2
Korytarz - 6 m2
WC - 1 m2

- Przestronne mieszkanie na wysokim parterze,
- Budynek z cegły (nie żelbet) z termomodernizacją,
- wyremonotwany balkon + płytki,
- okna plastikowe 2-szybowe,
- słoneczne i ciche 2 sypialnie od wschodu (zamknięty teren zielony); salon i kuchnia od pd-zachodu
- duży korytarz,
- wejście z korytarza do każdego pokoju.
- pomiędzy salonem a średnim pokojem jest przejście na chwilę obecną zamknięte i wygłuszone,
- we wszystkich pomieszczeniach nowe tynki + ściany wygipsowane i pomalowane na biało,
- Pokoje i korytarz mają całkowicie nową instalację elektryczną,
- w pokojach podwieszne sufity z podświetleniem LED,
- w każdym pomieszczeniu od 4 do nawet 8 punktów elektrycznych + internet kat. 6 - do 1GB/s
- salon 4 punkty świetlne,
- osprzęt firmy Schinder,
- W korytarzu szafa wnękowa z lustrami i podświetleniem + pawlacze,
- WC po remoncie (nowe drzwi, blad, lustro, oświetlenie, armatura, kompakt WC itd..)
- Kuchnia i łazienka do aranżacji ponieważ istnieje możliwość otwarcia kuchni na salon jest sporo opcji do rozważenia.
- W całym mieszkaniu nowe panele ze strukturą drewna i v-fugą,
- blok 4 piętrowy z 1961 roku,


Uwaga !!! W bloku znajduje się SCHRON ;) mapy Straży Pożarnej,
Blok posiada 2 wyjścia do klatki schodowej, od strony 2 sypialni jest zamknięty teren zielony z drzewami i żywopłotem.

Idealne lokalizacja blisko Biedronka ok. 50m, Przychodnia lekarska 50m, przystanki autobusowe 50m i 100m,
Idealny też na wynajem ok. 50m Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji. Mieszkanie przed remontem było z powodzeniem wynajmowane.

Mieszkanie posiada Certyfikat Energetyczny EP = 119,96 kWh/(m2 · rok)

Opłaty miesięczne czynsz 468 pl/msc.

C.w.u junkers - choć w sąsiednich bllokach już zostały wymienione instlacje na ciepłą wodę z sieci miejskiej.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55,44 m²
• parter w 4-piętrowym bloku bez windy z 1961 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Brzeźnicka
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2023
  EU: 100.81, EK: 122.43, EP: 110.25, Jednostkowa wielkość emisji: 0.04